2025年租賃租房合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第1條甲方同意將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。第2條本合同項下租賃房屋的用途為（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第3條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年個月，自年月日起至年月日止。第二章房屋基本情況第4條租賃房屋坐落于市區(qū)街道號室，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如：一室一廳、兩室一廳等），權(quán)屬為（如：商品房、公房等），房產(chǎn)證號為。第5條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：供水、供電、供氣設(shè)施；供暖設(shè)備；門窗及防盜設(shè)施；樓梯、電梯及公共設(shè)施；網(wǎng)絡(luò)、方式、有線電視接口；其他：。第6條乙方確認(rèn)已對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第三章租賃期限及租金第7條租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。第8條租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（含稅），合計年租金為人民幣元整。第9條租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），每次租金應(yīng)于每期開始前日支付。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第10條租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)（如：不變、遞增）。遞增方式為：。第11條甲方應(yīng)于收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四章押金及費(fèi)用第12條為保證乙方在租賃期間依約履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。押金支付時間：，支付方式：。第13條租賃期間，房屋的水、電、氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由（如：乙方承擔(dān)、雙方分擔(dān)）負(fù)責(zé)，具體分擔(dān)比例為：。第14條租賃房屋的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由（如：甲方、乙方）承擔(dān)，具體約定如下：。第15條租賃期滿，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五章房屋維護(hù)與修繕第16條租賃房屋的維修責(zé)任由（如：甲方、乙方）承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的小時內(nèi)進(jìn)行維修。第17條因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第18條租賃房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的改造或裝修，需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由（如：乙方、雙方分擔(dān)）承擔(dān)。第19條租賃期滿，乙方不得拆除或損壞房屋內(nèi)的固定裝修，相關(guān)裝修事項由雙方另行協(xié)商。第六章房屋轉(zhuǎn)租第20條在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第21條如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面協(xié)議，并保證該協(xié)議的履行不損害甲方權(quán)益。第22條租賃期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在接到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。第七章合同的變更與解除第23條任何一方需變更或解除本合同的，應(yīng)在變更或解除事項發(fā)生前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第24條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：乙方逾期支付租金達(dá)日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動的；其他嚴(yán)重違約行為：。第25條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：甲方未按約定時間交付房屋達(dá)日的；房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方通知后甲方未及時維修的；甲方無正當(dāng)理由擅自進(jìn)入房屋的；其他嚴(yán)重違約行為：。第八章違約責(zé)任第26條甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第27條乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第28條租賃期內(nèi)，任何一方擅自解除合同的，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣元整，并賠償相應(yīng)損失。第29條租賃期間，乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九章爭議的解決第30條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第31條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第32條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第33條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：證件號碼：日期：年月日承租方（乙方）簽字：證件號碼：