2025濟(jì)南市城市居民住宅供用熱合同(合同版本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：濟(jì)南市區(qū)街道社區(qū)簽訂日期：2025年月日供熱人（以下簡稱甲方）：供熱公司法定代表人：地址：濟(jì)南市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：用熱人（以下簡稱乙方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：濟(jì)南市區(qū)街道社區(qū)號(hào)樓單元室聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就供熱服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《濟(jì)南市城市供熱條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同范圍1.1乙方為濟(jì)南市區(qū)街道社區(qū)號(hào)樓單元室的住宅用戶，供熱面積為平方米（詳見附件一：用熱面積測(cè)量報(bào)告）。1.2甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供熱服務(wù)，供熱范圍包括但不限于供熱系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)、熱能供應(yīng)等。1.3本合同供熱期限為2025年月日起至2026年月日止，供熱期為每年不少于個(gè)月。第二條供熱方式與質(zhì)量2.1供熱方式：甲方采用（注：如“集中供熱”“分戶供熱”等）方式為乙方提供熱能服務(wù)。2.2供熱參數(shù)：供熱溫度：甲方保證乙方室內(nèi)溫度不低于℃（具體測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二：溫度測(cè)量辦法）；供熱壓力：；供熱介質(zhì)溫度：。2.3用熱性質(zhì)：本合同為居民住宅用熱，不得擅自改變用途。2.4供熱系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)，包括供熱管網(wǎng)、鍋爐房、熱交換站等設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)供熱設(shè)施的維護(hù)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。第三條供熱時(shí)間與溫度3.1供熱時(shí)間：甲方承諾在供熱期內(nèi)每天時(shí)至?xí)r為乙方提供持續(xù)供熱服務(wù)，不得擅自中斷。3.2室內(nèi)溫度最低標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證乙方住宅室內(nèi)溫度不低于℃，溫度測(cè)量以第三方計(jì)量機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。3.3溫度測(cè)量方法：由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.4非正常情況處理：因設(shè)備故障等原因?qū)е鹿嶂袛嗟?，甲方?yīng)在小時(shí)內(nèi)修復(fù)，并給予乙方相應(yīng)的賠償；不可抗力因素導(dǎo)致供熱中斷的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決。第四條供熱費(fèi)用與支付4.1供熱計(jì)費(fèi)面積：以附件一中的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，面積為平方米。4.2計(jì)算方式：供熱單價(jià)：元/平方米·采暖季；總費(fèi)用：元（大寫：）。4.3供熱費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前一次性支付當(dāng)采暖季的供熱費(fèi)用；乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式支付。4.4優(yōu)惠待遇：乙方享受政府規(guī)定的居民供熱優(yōu)惠政策；具體優(yōu)惠政策以濟(jì)南市供熱管理部門相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。4.5逾期付款違約金：乙方逾期支付供熱費(fèi)用的，每日按欠費(fèi)金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)暫停供熱直至乙方付清全部費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和濟(jì)南市供熱管理規(guī)定制定供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改。5.1.3甲方負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)處理供熱故障。5.1.4甲方負(fù)責(zé)供熱計(jì)量設(shè)備的安裝、維護(hù)和更新，保證計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)供熱質(zhì)量和服務(wù)提出意見和建議。5.2.3乙方應(yīng)按本合同約定支付供熱費(fèi)用，不得拖欠。5.2.4乙方應(yīng)妥善維護(hù)室內(nèi)供熱設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供熱設(shè)施結(jié)構(gòu)或增加供熱負(fù)荷。5.2.5乙方不得擅自改變供熱用途或轉(zhuǎn)供熱能。第六條設(shè)施維護(hù)與管理6.1供熱設(shè)施的維護(hù)責(zé)任劃分：室外供熱設(shè)施（包括但不限于供熱管網(wǎng)、熱交換站、鍋爐房等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)；室內(nèi)供熱設(shè)施（包括但不限于散熱器、管道、閥門等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。6.2維護(hù)管理費(fèi)用：室外供熱設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；室內(nèi)供熱設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌氖覂?nèi)供熱設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3設(shè)施改造：因供熱系統(tǒng)升級(jí)需要進(jìn)行設(shè)施改造的，改造方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；改造費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未征得對(duì)方同意的，變更內(nèi)容無效。7.2合同解除：本合同在供熱期結(jié)束后自動(dòng)終止；乙方逾期支付供熱費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清全部供熱費(fèi)用；甲方應(yīng)向乙方退還押金（如有）或其他相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗟?，甲方?yīng)向乙方支付每日元的賠償金；供熱質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并視情況扣除相應(yīng)供熱費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付供熱費(fèi)用的，每日按欠費(fèi)金額的‰支付違約金；乙方擅自改動(dòng)供熱設(shè)施或改變供熱用途的，甲方有權(quán)暫停供熱并要求乙方恢復(fù)原狀。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向濟(jì)南市區(qū)人民法院提起訴訟；9.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3其他約定事項(xiàng)：。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：