住宅外墻維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅外墻維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方住宅外墻的裂縫、脫落、滲漏、防水、保溫等問題的修復(fù)。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）對(duì)裂縫、脫落、滲漏等問題的檢測(cè)、評(píng)估及修復(fù)；

（2）對(duì)外墻保溫層進(jìn)行加固、修補(bǔ)或更換；

（3）對(duì)外墻防水層進(jìn)行檢測(cè)、修補(bǔ)或更換；

（4）對(duì)外墻涂料進(jìn)行清洗、修補(bǔ)或更換。

二、維修工期及驗(yàn)收

1.維修工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

2.驗(yàn)收：乙方完成維修工作后，甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：根據(jù)維修范圍、內(nèi)容及實(shí)際工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)按以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）簽訂合同前，甲方應(yīng)預(yù)付乙方維修費(fèi)用的30%作為保證金；

（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余維修費(fèi)用的70%；

（3）維修工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用的千分之五。

2.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.甲方住宅外墻維修項(xiàng)目清單；

2.維修工程圖紙及預(yù)算；

3.雙方身份證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身住宅外墻的安全與美觀，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行維修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方住宅外墻的裂縫、脫落、滲漏、防水、保溫等問題的修復(fù)。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）對(duì)裂縫、脫落、滲漏等問題的檢測(cè)、評(píng)估及修復(fù)；

（2）對(duì)外墻保溫層進(jìn)行加固、修補(bǔ)或更換；

（3）對(duì)外墻防水層進(jìn)行檢測(cè)、修補(bǔ)或更換；

（4）對(duì)外墻涂料進(jìn)行清洗、修補(bǔ)或更換。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至合格。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

5.甲方有權(quán)對(duì)維修過程中出現(xiàn)的問題，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，確保維修質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并積極配合其工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的維修材料及施工人員。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失及賠償。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用的千分之五。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工作的，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義及目的

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有利于確保維修工程的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的施工行為，降低甲方在維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過丙方的監(jiān)理，可以確保維修工程按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.甲方通過行使相關(guān)權(quán)利，能夠保障自身權(quán)益，降低維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于提高維修工程的整體效率和效益。

附件：

1.甲方住宅外墻維修項(xiàng)目清單；

2.維修工程圖紙及預(yù)算；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)的外墻維修服務(wù)提供商，為了拓展業(yè)務(wù)，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為其服務(wù)的對(duì)象。為確保維修服務(wù)質(zhì)量，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為監(jiān)理方，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方建筑外墻的裂縫、脫落、滲漏、防水、保溫等問題的修復(fù)。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）對(duì)裂縫、脫落、滲漏等問題的檢測(cè)、評(píng)估及修復(fù)；

（2）對(duì)外墻保溫層進(jìn)行加固、修補(bǔ)或更換；

（3）對(duì)外墻防水層進(jìn)行檢測(cè)、修補(bǔ)或更換；

（4）對(duì)外墻涂料進(jìn)行清洗、修補(bǔ)或更換。

二、丁方監(jiān)理職責(zé)

1.丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.丁方應(yīng)定期對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.丁方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

4.丁方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工通道、水電供應(yīng)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至合格。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供維修工程的進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

5.乙方有權(quán)對(duì)維修過程中出現(xiàn)的問題，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工通道、水電供應(yīng)等。

3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保維修工作的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)維修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修工作延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。

2.甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤及額外費(fèi)用。

3.甲方在施工過程中因自身原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.丁方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)要求甲方立即停止相關(guān)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)獲得報(bào)酬和必要的施工條件。

2.乙方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地控制維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提升自身的服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于提高工作效率，減少不必要的延誤和糾紛。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在合同中的地位相對(duì)弱化，有助于乙方專注于施工和質(zhì)量控制，提高維修效率。

2.甲方作為服務(wù)接受方，其責(zé)任和義務(wù)更加明確，有利于確保維修工作的順利進(jìn)行。

3.甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于建立更加平等的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

附件：

1.甲方建筑外墻維修項(xiàng)目清單；

2.維修工程圖紙及預(yù)算；

3.雙方身份證明文件；

4.丁