二手餐飲商鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的餐飲商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，已依法辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、標(biāo)的商鋪的買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的商鋪的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的買賣價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

三、標(biāo)的商鋪的交付及接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

3.3驗收合格證明簽署后，標(biāo)的商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

四、標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪買賣價格的____________________________%。

5.3乙方未按時支付標(biāo)的商鋪的買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪買賣價格的____________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的商鋪的租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的餐飲商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，已依法辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、標(biāo)的商鋪的買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的商鋪的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的買賣價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的商鋪買賣價格的____________________________%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付標(biāo)的商鋪的買賣價格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的商鋪的交付及接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

4.3驗收合格證明簽署后，標(biāo)的商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期提供財務(wù)報表，以監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付標(biāo)的商鋪的買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪買賣價格的____________________________%。

6.2乙方如未按時支付標(biāo)的商鋪的租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________________%。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的商鋪的租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過要求乙方提供財務(wù)狀況證明和定期提供財務(wù)報表，可以實時了解乙方的經(jīng)營狀況，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的餐飲商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，已依法辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、標(biāo)的商鋪的買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的商鋪的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的買賣價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的商鋪買賣價格的____________________________%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付標(biāo)的商鋪的買賣價格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)經(jīng)營狀況和財務(wù)報表，以保障乙方的投資決策。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保商鋪的正常運營。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，獲得標(biāo)的商鋪的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪買賣價格的____________________________%。

5.2甲方如未在合同約定的期限內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。

5.3甲方在標(biāo)的商鋪交付后，不得干涉乙方的經(jīng)營管理和日常運營。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的商鋪的租賃合同復(fù)印件（如有