公司租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月支付__________元，租賃期限內(nèi)累計(jì)支付__________元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。

六、租賃物的損壞與賠償

6.1如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、租賃物的交付與收回

7.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方；乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后__________日內(nèi)將租賃物退還給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

8.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1《租賃物清單》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月支付__________元，租賃期限內(nèi)累計(jì)支付__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

9.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1《租賃物清單》

12.2《丙方擔(dān)保函》

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，旨在確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保以增加乙方的履約保障。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并確保租賃物的安全使用。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，提高乙方的信用度，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃物的安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的租賃收入。

3.通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月支付__________元，租賃期限內(nèi)累計(jì)支付__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的居住、使用權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用，包括但不限于居住、辦公等，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和改善，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，根據(jù)租賃物的狀況和合同約定，要求甲方進(jìn)行合理的修繕或退還押金。

八、甲方的責(zé)任與限制

8.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付符合約定的租賃物。

8.2甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用或單方面改變租賃條件。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故要求乙方搬離租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1《租賃物清單》

10.2《丙方擔(dān)保函》

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的居住權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保以增強(qiáng)乙方的信用保障。甲方作為出租方，應(yīng)遵守合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。

乙