買房合同欺詐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得________________________等相關(guān)合法手續(xù)。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看；

（2）在合同生效后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.買方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同簽訂后，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.賣方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.賣方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同簽訂后，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

三、購房款及支付方式

1.買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付首付款________________________元；

（2）尾款：在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付尾款________________________元。

2.購房款支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)支付首付款，尾款支付時間另行約定。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方違約責(zé)任：

（1）買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元；

（2）買方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元；

（3）買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按時配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金________________________元；

（2）賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得________________________等相關(guān)合法手續(xù)。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看；

（2）在合同生效后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求賠償；

（4）在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同簽訂后，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.賣方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.賣方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同簽訂后，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買方違約時，有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)；

（2）在賣方違約時，有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)。

6.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在買方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、購房款及支付方式

1.買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付首付款________________________元；

（2）尾款：在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付尾款________________________元。

2.購房款支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)支付首付款，尾款支付時間另行約定。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方違約責(zé)任：

（1）買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元；

（2）買方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元；

（3）買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按時配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金________________________元；

（2）賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金________________________元；

（2）擔(dān)保方在賣方違約時，未能要求買方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程順利進(jìn)行，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)賣方或擔(dān)保方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意出售標(biāo)的房產(chǎn)；

3.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

4.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為本次交易提供中介服務(wù)；

5.雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得________________________等相關(guān)合法手續(xù)。

二、中介方權(quán)利和義務(wù)

1.中介方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)；

（3）在賣方違約時，有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同。

2.中介方義務(wù)：

（1）為買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息；

（2）協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，確保買賣雙方的合法權(quán)益。

三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看；

（2）在合同生效后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.買方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同簽訂后，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.賣方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)；

（3）在買方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.賣方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同簽訂后，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、中介服務(wù)費及支付方式

1.中介服務(wù)費：中介方應(yīng)收取的中介服務(wù)費為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________________________%；

2.中介服務(wù)費支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

五、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方違約責(zé)任：

（1）買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元；

（2）買方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向賣方支付違約金________________________元；

（3）買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按時配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金________________________元；

（2）賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.中介方違約責(zé)任：

（1）中介方未能履行中介義務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金________________________元；

（2）