公司資產(chǎn)抵押合同編號：__________

甲方（抵押人）：XXX公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

乙方（抵押權(quán)人）：XXX銀行

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

鑒于甲方為了融資發(fā)展，愿意將其部分資產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方將其部分資產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押，以保障乙方的債權(quán)實現(xiàn)。甲方抵押資產(chǎn)包括但不限于：土地、房屋、設(shè)備等，具體抵押物清單見附件。

二、抵押物范圍

甲方同意將其以下資產(chǎn)抵押給乙方：

1.位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號的土地，土地證號為XXX；

2.建筑面積為XXX平方米的房屋，房產(chǎn)證號為XXX；

3.價值人民幣XXX萬元的設(shè)備，設(shè)備清單見附件。

三、抵押期限

本合同抵押期限自簽訂之日起至甲方償還乙方全部借款本息之日止。

四、抵押物的保管

甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。

五、違約責(zé)任

如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交XXX市仲裁委員會仲裁。

七、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)歸其所有或合法擁有，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)如實提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。

3.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不受任何權(quán)利限制，包括但不限于第三方的權(quán)利主張。

4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因自然損耗、人為破壞或其他原因造成損失。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，在抵押期限屆滿前償還乙方全部借款本息。

6.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進行必要的檢查、評估和保管。

7.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

乙方（抵押權(quán)人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在抵押期限內(nèi)對抵押物進行妥善保管，防止抵押物因乙方原因造成損失。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的抵押物使用權(quán)，不得擅自使用、處分抵押物。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在抵押期限屆滿后，依法處理抵押物，優(yōu)先受償其債權(quán)。

4.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在抵押期限內(nèi)，對抵押物進行必要的檢查、評估和保管。

6.乙方在抵押期間，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。

7.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，妥善保管抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限屆滿后，依法處理抵押物，優(yōu)先受償其債權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，妥善保管抵押物，防止損失。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)如實提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有義務(wù)在抵押期間，妥善保管抵押物。

3.乙方有義務(wù)在抵押期限內(nèi)，對抵押物進行必要的檢查、評估和保管。

4.乙方有義務(wù)在抵押期限屆滿后，依法處理抵押物，優(yōu)先受償其債權(quán)。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00元），該金額為甲方向乙方提供的抵押貸款總額，包括本金和約定的利息。

2.支付方式如下：

a.首次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00元）作為首期抵押貸款。

b.分期支付：剩余貸款金額將按照雙方約定的分期還款計劃進行支付，具體分期如下：

-第二期：合同簽訂后XX個月，支付人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00元）；

-第三期：合同簽訂后XX個月，支付人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00元）；

-以此類推，直至全部貸款金額支付完畢。

3.支付條件：

a.甲方支付貸款款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項已成功轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。

b.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)在收到款項的次個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.額外費用：

a.本合同約定的貸款金額中，已包含乙方可能收取的貸款利息。

b.如因甲方違約或其他原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.逾期支付：

a.如甲方未按合同約定的期限支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照約定的逾期利率計算逾期利息，并要求甲方立即支付。

b.甲方逾期支付超過XX天，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付逾期期間的違約金。

6.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款款項，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)在備注欄注明“抵押貸款支付”及合同編號。

b.乙方指定的收款賬戶信息將在合同附件中提供。

7.任何因支付引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為的具體表現(xiàn)及違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付貸款本金或利息，構(gòu)成違約行為。

b.若甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約行為。

c.若乙方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約行為。

d.若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約行為。

e.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約責(zé)任及賠償方式：

a.違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金，違約金金額為XX元。

b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

3.爭議解決機制：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機構(gòu)解決：

-仲裁：爭議提交XXX仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

-訴訟：爭議提交合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合，共同尋求爭議的合理解決方案。

4.適用的法律和管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行裁決或判決。

c.除非合同另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.其他：

a.任何一方在爭議解決過程中，不得擅自采取可能導(dǎo)致爭議擴大或損害對方權(quán)益的行為。

b.爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

b.本合同自合同約定的首期抵押貸款支付之日起正式履行。

c.本合同的生效不以任何第三方同意或確認作為條件。

2.有效期：

a.本合同的有效期為自合同生效之日起至抵押期限屆滿之日止。

b.本合同約定的抵押期限為XX年，自合同生效之日起計算。

3.變更：

a.本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

-抵押期限屆滿，甲方已償還乙方全部借款本息；

-甲方提前償還乙方全部借款本息，并經(jīng)乙方書面同意；

-雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

-一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的返還和結(jié)算手續(xù)。

5.解除合同：

a.雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、款項的結(jié)算等。

6.通知：

a.雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。

b.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式送達。

7.不可抗力：

a.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行中的問題。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。

8.合同份數(shù)：

a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.附件：

a.本合同的附件包括但不限于抵押物清單、變更協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單：詳細列明甲方抵押給乙方的資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等，并附上相應(yīng)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。

3.土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等。

4.抵押貸款合同：甲乙雙方簽訂的抵押貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等貸款條件。

5.抵押物保險單：甲方為抵押物購買的保險單，確保在抵押期間抵押物因意外原因造成的損失由保險公司承擔(dān)。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。

7.甲方法定代表人身份證明：甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。

8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。

9.乙方法定代表人身份證明：乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。

10.合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件：如合同簽訂地政府相關(guān)部門對抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押的審批文件。

11.其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法