門市租賃合同電子版（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協(xié)商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條門市描述1.門市位置與面積門市位于______（具體位置），面積為______（平方米）。2.門市使用性質乙方租賃該門市用于______（具體用途）。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日支付上月租金。第三條保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付保證金______元，用于保證乙方遵守合同約定。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內退還保證金。第四條權利與義務1.甲方權利與義務甲方應保證乙方正常使用租賃的門市，并負責解決乙方在租賃期間遇到的問題。2.乙方權利與義務乙方應遵守合同約定，按時支付租金，不得擅自改變門市用途，不得擅自轉租、轉借他人使用。第五條交房與使用1.交房時間甲方應在租賃合同簽訂后______個工作日內將門市交付給乙方使用。2.使用要求乙方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變門市的用途或結構。第六條維修與保養(yǎng)1.維修責任甲方負責門市的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方責任乙方在使用過程中應愛護門市，如因乙方原因導致門市損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條保險1.甲方責任甲方應為其所有或控制的財產投保相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。2.乙方責任乙方在使用期間應自行投保與其經營活動相關的保險，如商業(yè)保險、責任保險等。第八條終止合同1.提前終止租賃合同到期前，如乙方有意提前終止合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.合同終止條件乙方未按合同約定支付租金或逾期超過______天；乙方違反合同約定的使用要求，造成財產損失或安全隱患；乙方有其他嚴重違約行為。第九條解除合同1.甲方解除乙方未在約定時間內支付租金或逾期超過______天；乙方違反合同約定的使用要求，造成財產損失或安全隱患；乙方有其他嚴重違約行為；乙方未按時完成裝修或未按約定標準完成裝修。2.乙方解除甲方未按合同約定交付門市或交付的門市存在嚴重質量問題；甲方有其他嚴重違約行為。第十條爭議解決1.協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。2.訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.合同履行期間，若甲方破產、產權變更或其他原因導致無法繼續(xù)履行合同，甲方應立即書面通知乙方，乙方有權書面通知甲方終止合同并追回損失?；蛉艏追侥芴峁姹ＷC繼續(xù)履行合同，雙方可繼續(xù)履行。3.合同雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的指令、自身地位或財務狀況改變、與第三方簽訂合同或協(xié)議而免除。第十二條權利保留1.一方未行使合同下的權利，或未要求另一方履行義務，不構成放棄權利或豁免義務。2.一方對另一方的寬容、展期或延緩行使權利，不影響其享有的任何權利，也不視為放棄權利。第十三條不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、叛亂等。因不可抗力導致合同無法履行時，履行期限相應延長，但不可抗力不得影響合同價格。2.若合同因不可抗力需修改，乙方保證修改不影響其責任和義務，不影響甲方權益。第十四條爭議的解決1.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款和內容效力、履行及修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得向第三方透露合同內容。保密義務不受合同有效期限制，合同終止或解除后仍有效。第十六條附則1.合同的修改或補充應以書面形式，構成本合同組成部分。2.合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件沖突時，以主合同為準。3.合同雙方義務不得超過合同約定，不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.合同列明的責任、義務、補償和補救條款，任何一方不承擔約定以外的責任。5.雙方未經對方同意，不得將合同項下義務轉讓給第三方。6.合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方已向乙方詳細說明解釋合同條款，各方對合同條款均無異議，并對權利義務和責任限制或免除條款有準確理解。甲方代表（簽字）：______