/農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書電子版（2025年版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.土地位置：______2.土地面積：______畝3.土地用途：______4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣______元（大寫：______）。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣______元（大寫：______）。2.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條土地使用期限1.乙方獲得該土地的使用權(quán)期限為______年。2.乙方在獲得土地使用權(quán)期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：____年____月____日第五條土地使用條件1.土地使用方式乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途。2.土地使用年限乙方獲得土地的使用年限為______年，自土地使用權(quán)登記之日起計算。3.土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定支付土地使用費(fèi)。第六條土地使用限制1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得在土地上建造違章建筑，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)確保土地使用的安全，不得造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地用途符合規(guī)定。有權(quán)要求乙方停止或糾正違反協(xié)議的行為。義務(wù)：確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。提供必要的土地使用條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在土地上進(jìn)行合法建設(shè)和發(fā)展。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。義務(wù)：按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。第八條土地轉(zhuǎn)讓與抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前______個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第九條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：____年____月____日第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，若一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止本協(xié)議并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時，以主協(xié)議為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本協(xié)議列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本協(xié)議約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對協(xié)議的全部條款均無異議，并對各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和