生活住房租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.房屋位置：甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。

3.房屋用途：乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)或非法活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月人民幣_(tái)___元（￥____）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方無(wú)息退還押金。

四、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，滿足居住條件。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。

-甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。

-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

-乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于抵押。

六、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

-乙方逾期支付租金超過(guò)____日的。

-乙方擅自改變房屋用途的。

-乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方未按約定交付房屋的。

-甲方交付的房屋不符合居住條件的。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.因甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_