2025建筑工程合同補(bǔ)充協(xié)議單價(jià)計(jì)價(jià)方式第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：合同編號(hào)：原合同文件：本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)編號(hào)為的《建筑工程施工合同》（以下簡稱“原合同”）的補(bǔ)充，雙方一致同意本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的部分，仍按照原合同執(zhí)行。第二條單價(jià)計(jì)價(jià)方式單價(jià)組成（1）本工程采用的單價(jià)計(jì)價(jià)方式為綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)包括完成該工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。（2）具體單價(jià)詳見附件《綜合單價(jià)分析表》，雙方確認(rèn)該表中列明的單價(jià)已充分考慮了施工過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)因素。計(jì)價(jià)依據(jù)（1）本工程的計(jì)價(jià)依據(jù)為：國家及地方現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額、施工定額及相關(guān)文件；工程所在地政府部門發(fā)布的工程造價(jià)信息；經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)變更；合同約定的其他計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（2）若因政策性調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整（1）施工期間，若主要材料（包括但不限于鋼筋、水泥、混凝土、木材等）的價(jià)格波動(dòng)超過±%（百分比），雙方應(yīng)參照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，超出部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。（2）機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用若因市場因素波動(dòng)超過±%，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。人工費(fèi)調(diào)整（1）若施工期間當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整文件，雙方同意按照文件要求進(jìn)行調(diào)整。（2）人工費(fèi)調(diào)整的具體實(shí)施方案由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。稅費(fèi)處理（1）本工程的稅費(fèi)按照國家現(xiàn)行稅法和地方稅收政策執(zhí)行。（2）承包人應(yīng)依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)已包含在綜合單價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付。計(jì)價(jià)爭議的解決（1）在計(jì)價(jià)過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，雙方可共同委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，審核結(jié)果作為最終計(jì)價(jià)依據(jù)。審核費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條付款條款預(yù)付款（1）本工程預(yù)付款為合同總價(jià)的%，由發(fā)包人在合同簽訂后日內(nèi)支付給承包人。（2）預(yù)付款用于承包人的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人員組織等。進(jìn)度款支付（1）工程進(jìn)度款按月支付，每月日前承包人提交當(dāng)月已完成工程量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人于次月日前支付進(jìn)度款的%。（2）進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)完成、主體封頂?shù)龋┻M(jìn)行調(diào)整，具體比例詳見附件《進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)表》。結(jié)算款支付（1）工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)的%。（2）剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。付款方式（1）所有付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，承包人應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。（2）發(fā)包人逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條變更與簽證設(shè)計(jì)變更（1）施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量變化的，雙方應(yīng)按以下方式處理：工程量增加的，按綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；工程量減少的，按實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)。（2）設(shè)計(jì)變更的簽證應(yīng)由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位共同簽字確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)。簽證管理（1）簽證單應(yīng)包含簽證內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、涉及的工程量及單價(jià)等信息，并附相關(guān)證明材料。（2）簽證單應(yīng)在簽證事項(xiàng)發(fā)生后日內(nèi)提交發(fā)包人審核，逾期提交的簽證單視為無效。簽證爭議的解決（1）簽證單爭議無法協(xié)商一致的，雙方可委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，審核結(jié)果作為最終結(jié)算依據(jù)。第五條違約責(zé)任承包人違約責(zé)任（1）承包人未按約定工期完成施工的，應(yīng)按每日元（金額）向發(fā)包人支付違約金。（2）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。發(fā)包人違約責(zé)任（1）發(fā)包人未按約定支付工程款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９さ?，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人的窩工、設(shè)備閑置等損失。第六條爭議解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款（1）（2）發(fā)包人（蓋章）