2025年北京市合同范本合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)（縣）簽訂日期：二〇二五年月日甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.3房屋產權證編號：，房屋所有權人：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自二〇二五年月日起至二〇二五年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票），租金支付日期為每（月/季度/年）的第日。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4租金中包含的費用：（如水、電、燃氣費等，具體列明）。3.5租金中不包含的費用：（如物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等，具體列明）。第四條權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無任何糾紛，并有權出租。4.2甲方負責房屋的維修，確保房屋處于可使用的狀態(tài)。4.3甲方有權檢查房屋使用情況，并對乙方的違反合同行為進行合理制止。乙方的權利與義務：4.4乙方應按期支付租金及其他約定費用。4.5乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租、分租或借給他人使用，如需轉租，需事先征得甲方書面同意。4.6乙方應合理使用房屋及設施，不得損壞房屋結構及設備。4.7乙方應按時繳納相關費用，如逾期未繳，甲方有權催繳并收取滯納金。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內，雙方不得單方面解除合同，如需變更或解除，需雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）提供的房屋無法達到合同約定的使用條件；（2）收取租金或其他費用后，未履行相應義務；（3）其他嚴重違反合同約定的行為。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按期支付租金或相關費用，經催告后仍未支付；（2）擅自改變房屋用途或轉租、分租；（3）利用房屋進行非法活動；（4）其他嚴重違反合同約定的行為。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金為元。給守約方造成損失的，違約方應賠償實際損失。6.2甲方提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還已收的剩余租金。6.3乙方提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并結清所有應付費用。第七條補充條款7.1甲乙雙方約定的其他條款：（1）；（2）；（3）。7.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條特別聲明9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：二〇二五年月日乙方（蓋章/簽字）：簽署日期：二〇二五年月日備注：本合同為范本，具體條款可根據(jù)實際情