2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議經(jīng)典合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將位于（地址）的號辦公室（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的物的建筑面積為平方米（含公攤面積），其中使用面積為平方米。1.3租賃標(biāo)的物的具體位置、格局及設(shè)施設(shè)備以附件一《租賃標(biāo)的物平面圖》及附件二《設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1租賃標(biāo)的物僅限用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。2.2乙方承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守國家法律、法規(guī)及租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，租金總額為元/月，年租金為元。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整：租賃期間，租金的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為（如每年增長%），調(diào)整時(shí)間為。4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金元。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履約及對租賃標(biāo)的物的保護(hù)。5.3租賃期滿或提前解除合甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條租賃標(biāo)的物的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書》，并按附件二《設(shè)施設(shè)備清單》核實(shí)設(shè)施設(shè)備的完好性。第七條租賃標(biāo)的物的使用與修繕7.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并妥善維護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2租賃標(biāo)的物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知乙方整改。7.3因人為原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第八條裝修與改造8.1乙方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。8.2裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方提供必要的配合。8.3租賃期限屆滿或提前解除合乙方裝修物歸甲方所有，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人遵守本合同的約定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條服務(wù)與費(fèi)用10.1租賃標(biāo)的物的水、電、燃?xì)?、供暖、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行繳納。10.2物業(yè)管理費(fèi)及電梯、空調(diào)等公共設(shè)施的分?jǐn)傎M(fèi)用由乙方按標(biāo)準(zhǔn)支付。10.3乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)采取停止相應(yīng)服務(wù)等措施，并要求乙方支付滯納金。第十一條租賃標(biāo)的物的返還11.1租賃期限屆滿或提前解除合乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還甲方，并保證租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。11.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《返還確認(rèn)書》，并按附件二《設(shè)施設(shè)備清單》核對設(shè)施設(shè)備的完好性。11.3如乙方不能及時(shí)返還租賃標(biāo)的物或影響租賃標(biāo)的物使用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的使用費(fèi)。第十二條續(xù)租與退租12.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)于個(gè)月內(nèi)書面回復(fù)。同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。12.2乙方如需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。12.3甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件導(dǎo)致租賃標(biāo)的物毀損或無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十四條違約責(zé)任14.1甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按日%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。14.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。14.4任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十五條爭議的解決15.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：16.2.1附件一：《租賃標(biāo)的物平面圖》16.2.2附件二：《設(shè)施設(shè)備清單》16.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：地址：