2025商業(yè)裝修合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于的商業(yè)裝修工程發(fā)包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：包括但不限于（詳細(xì)描述裝修范圍，如墻面、地面、天花板、門窗、燈具、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等）。1.5裝修風(fēng)格：1.6計(jì)劃開工日期：1.7計(jì)劃竣工日期：1.8合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍：（1）根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更，完成商業(yè)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝工作；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清運(yùn)、場地清潔及成品保護(hù)；（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的報(bào)建手續(xù)（如需）；（4）其他甲方書面要求的工作內(nèi)容。2.2乙方提供的材料及設(shè)備需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并滿足設(shè)計(jì)要求。2.3甲方提供的材料及設(shè)備：（如適用，詳細(xì)列明）。2.4乙方在施工過程中不得擅自變更設(shè)計(jì)，如需調(diào)整，應(yīng)書面報(bào)甲方審批后方可實(shí)施。第三條工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù)為天，自年月日起至年月日止。3.2乙方應(yīng)在開工前編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件執(zhí)行。3.3如因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期。3.4如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如優(yōu)良、合格）。4.3材料要求：所有材料需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)檢測報(bào)告及合格證。4.4施工工藝要求：（詳細(xì)列明關(guān)鍵施工工藝要求，如防水處理、地面鋪貼等）。4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、合同約定及國家驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。第五條工程造價(jià)與支付方式5.1合同總金額（包干價(jià)）：人民幣元（大寫：）。5.2工程款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程完成%后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（4）質(zhì)保金：剩余合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。5.3工程款支付條件：（1）乙方須提供合法有效的發(fā)票；（2）每次付款前，乙方需提交經(jīng)甲方確認(rèn)的進(jìn)度確認(rèn)單或驗(yàn)收報(bào)告。5.4如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)比例的工程款。第六條材料設(shè)備6.1乙方提供的材料設(shè)備需符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在進(jìn)場前向甲方提供樣品及檢測報(bào)告。6.2甲方提供的材料設(shè)備：（詳細(xì)列明），乙方應(yīng)妥善保管并合理使用，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格需符合合同要求，不得以次充好。第七條設(shè)計(jì)變更與工程量調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更：（1）甲方提出的變更，乙方需在收到書面通知后日內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)并提交甲方審批；（2）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方需協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2工程量調(diào)整：（1）工程量增加或減少需經(jīng)雙方書面確認(rèn)；（2）因工程量調(diào)整導(dǎo)致的造價(jià)變化，雙方應(yīng)在調(diào)整后日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條工程驗(yàn)收8.1中期驗(yàn)收：（1）主體工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收；（2）中期驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新申請驗(yàn)收。8.2竣工驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及完整的竣工資料；（2）竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新申請驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格證書》。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、合同約定及國家驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。第九條工程保修9.1保修內(nèi)容：（詳細(xì)列明保修范圍，如防水工程、墻面工程等）。9.2保修期限：（1）防水工程：年；（2）墻面工程：年；（3）其他工程：年。9.3保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修；（2）因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；（3）因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；（2）按約定支付工程款；（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）按合同約定參與驗(yàn)收。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定組織施工，保證工期和質(zhì)量；（2）提供完整的竣工資料；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理及文明施工；（4）做好施工現(xiàn)場的成品保護(hù)工作。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求順延工期。11.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，需向甲方支付合同總金額的%作為違約金；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需無償返工并賠償甲方損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3本合同一式份，甲方執(zhí)