山莊承包轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某山莊”，是一家集休閑、娛樂、餐飲、住宿為一體的綜合性度假山莊。甲方地址位于某省某市某鎮(zhèn)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游發(fā)展有限公司”，是一家專業(yè)從事旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)。乙方地址位于某省某市某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為山莊的現(xiàn)有經(jīng)營者，擁有山莊的承包經(jīng)營權(quán)。乙方作為專業(yè)的旅游發(fā)展有限公司，具有豐富的旅游項(xiàng)目開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)。雙方合作的前提條件是乙方愿意收購甲方的承包經(jīng)營權(quán)，并繼續(xù)經(jīng)營山莊，甲方則愿意將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

本合同旨在明確雙方在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方同意本合同的內(nèi)容，并在合同上簽字蓋章后生效。本合同的簽訂將為雙方的合法權(quán)益提供保障，并推動山莊業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第一章：雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)保證其對山莊的承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，并保證轉(zhuǎn)讓給乙方的承包經(jīng)營權(quán)不存在任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供山莊的詳細(xì)資料，包括經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將山莊的經(jīng)營權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格，購買甲方的承包經(jīng)營權(quán)。

2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成對承包經(jīng)營權(quán)的購買。

2.4乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營山莊，并保證山莊的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價格。

第二章：價格與支付條件

第三條：雙方同意，山莊承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第四條：乙方應(yīng)按照以下支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.2乙方應(yīng)在辦理完畢承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.3乙方應(yīng)在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

第五條：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付千分之【】的違約金。

第三章：履行期限

第六條：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將山莊的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，完成承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。

第四章：違約責(zé)任

第八條：一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條：一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五章：不可抗力

第十一條：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

第十二條：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六章：爭議解決

第十三條：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章：其他條款

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)山莊業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。合同范圍包括承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、價款支付、合同履行、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.承包經(jīng)營權(quán)：指甲方作為山莊的現(xiàn)有經(jīng)營者，對山莊的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.山莊：指位于某省某市某鎮(zhèn)某某路某某號的某某山莊，具備休閑、娛樂、餐飲、住宿等綜合服務(wù)設(shè)施。

3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙雙方約定的，乙方購買承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)支付給甲方的金額。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或遲延履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證其對山莊的承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，并保證轉(zhuǎn)讓給乙方的承包經(jīng)營權(quán)不存在任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供山莊的詳細(xì)資料，包括經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將山莊的經(jīng)營權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格，購買甲方的承包經(jīng)營權(quán)。

2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成對承包經(jīng)營權(quán)的購買。

2.4乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營山莊，并保證山莊的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價格。

第四條價格與支付條件

本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.2乙方應(yīng)在辦理完畢承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.3乙方應(yīng)在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付千分之【】的違約金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.5因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的障礙，并采取一切合理的措施減少損失。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并按照公平原則確定責(zé)任免除的條件和范圍。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【】。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

9.2合同變更：任何一方提出合同變更時，應(yīng)書面提交變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議作為本合同的附件。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

9.3.2合同有效期屆滿；

9.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.5雙方約定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、債務(wù)清償?shù)取?/p>

第十條附則

10.1本合同的附件包括但不限于山莊的相關(guān)證件、轉(zhuǎn)讓價格