農(nóng)村租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有限公司，成立于2010年，注冊地址為××省××市××縣，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138××××××××。公司主要從事農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，致力于幫助農(nóng)民提高收入，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2015年，注冊地址為××省××市××縣，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139××××××××。公司主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工和銷售，專注于提供高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，為消費者帶來健康的生活。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方將其名下的農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的條件和期限支付租金，并合法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。雙方希望通過此次合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同推動農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的提升。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃范圍和用途

1.甲方同意將其位于××省××市××縣的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，租賃土地的面積、坐標(biāo)和四至范圍詳見附件一。

2.乙方租賃租賃土地的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等。乙方應(yīng)在租賃土地上合法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的為甲方將其名下的農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限支付租金，并合法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其位于××省××市××縣的土地出租給乙方使用，租賃土地的面積、坐標(biāo)和四至范圍詳見附件一。

2.乙方租賃租賃土地的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等。乙方應(yīng)在租賃土地上合法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第二條定義

為本合同所述，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的位于××省××市××縣的土地，面積、坐標(biāo)和四至范圍詳見附件一。

4.租金：指乙方按照本合同約定的期限和條件支付給甲方的土地租賃費用。

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動：指乙方在租賃土地上從事的種植、養(yǎng)殖、加工等活動。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃土地。

（2）甲方應(yīng)保證租賃土地的基本設(shè)施完善，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營決策。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地，并有權(quán)要求甲方提供基本設(shè)施保障。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和條件支付租金給甲方。

（3）乙方應(yīng)合法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將租賃土地恢復(fù)原狀。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：租賃土地的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），具體金額詳見附件二。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方直接到甲方辦公場所支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為××年，自甲方交付租賃土地之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.在任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如乙方未能按本合同約定履行支付租金、合法生產(chǎn)經(jīng)營等義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即騰退租賃土地。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定交付租賃土地的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

（2）甲方未按照本合同約定提供基本設(shè)施保障的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實際損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

（2）乙方未按照本合同約定合法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即騰退租賃土地。

（3）乙方在租賃期滿后未按照甲方的要求將租賃土地恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情形：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）、技術(shù)事件（如網(wǎng)絡(luò)故障、關(guān)鍵設(shè)備故障等）。

3.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

（3）不可抗力事件持續(xù)超過××天的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除受影響方的違約責(zé)任。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議解決可以通過以下方式進(jìn)行：

（1）調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，不得影響合同的履行。

4.爭議解決所發(fā)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字，并以郵遞、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費用。

5.合同終止或解除不影響雙方因本合同所產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃土地的面積、坐標(biāo)和四至范圍等詳細(xì)信息，以及雙方