親戚賣房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

1.交付時間：乙方支付交易價格后__________日內，甲方應將房產交付給乙方。

2.交付條件：甲方應保證房產無任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買房產過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.如因甲方原因導致房產交易失敗，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產所有權證明文件

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費繳納憑證

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保障甲方權益，特引入第三方作為擔保方，由擔保方提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.擔保方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保。

2.擔保方式：擔保方應向甲方支付擔保金，擔保金為交易價格的__________%。

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢付款義務止。

4.擔保金的退還：在乙方履行完畢付款義務后，擔保金應無息退還給擔保方。

四、交付時間及條件

1.交付時間：乙方支付交易價格后__________日內，甲方應將房產交付給乙方。

2.交付條件：甲方應保證房產無任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

五、稅費承擔

1.甲方應負責繳納房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買房產過程中產生的稅費。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，包括但不限于身份證明、財務狀況證明等。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金，定金金額為交易價格的__________%。

3.甲方有權在乙方未按約定支付定金的情況下，解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致交易失敗，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定的付款義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產所有權證明文件

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方權益，降低交易風險。通過引入第三方，可以增強交易的安全性，確保甲方在交易過程中能夠及時收到交易款項。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。通過增加甲方權益保障條款，確保甲方在交易過程中能夠獲得應有的權益。同時，甲方有權對乙方進行嚴格審查，降低交易風險，保障自身利益。

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)店鋪，為保障乙方權益，確保交易過程公平公正，特引入第三方作為監(jiān)管方，對交易進行全程監(jiān)管。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)店鋪基本情況

1.商業(yè)店鋪地址：__________

2.商業(yè)店鋪證號：__________

3.商業(yè)店鋪面積：__________

4.商業(yè)店鋪性質：__________

5.商業(yè)店鋪用途：__________

6.商業(yè)店鋪權屬：甲方擁有該商業(yè)店鋪的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，分批支付交易價格，具體支付時間及金額如下：

-第一次支付：人民幣__________元整，支付時間為__________；

-第二次支付：人民幣__________元整，支付時間為__________；

-以此類推。

三、第三方監(jiān)管條款

1.監(jiān)管方同意對本合同項下的交易進行全程監(jiān)管，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.監(jiān)管方式：監(jiān)管方應定期向乙方報告交易進度，并確保交易款項的合法使用。

3.監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至交易完成止。

四、交付時間及條件

1.交付時間：在乙方支付完畢所有款項后__________日內，甲方應將商業(yè)店鋪交付給乙方。

2.交付條件：甲方應保證商業(yè)店鋪無任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

五、稅費承擔

1.甲方應負責繳納商業(yè)店鋪交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買商業(yè)店鋪過程中產生的稅費。

六、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供商業(yè)店鋪的詳細運營狀況、財務報表等資料。

2.乙方有權在合同簽訂前對商業(yè)店鋪進行實地考察，以了解其真實情況。

3.乙方有權在發(fā)現(xiàn)商業(yè)店鋪存在權利瑕疵或不符合合同約定時，要求甲方承擔責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商業(yè)店鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致交易失敗，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。

3.甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的交付義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：商業(yè)店鋪所有權證明文件

附件二：商業(yè)店鋪運營狀況報告

附件三：商業(yè)店鋪財務報表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位。通過增加乙方權益保障條款，確保乙方在交易過程中能夠充分了解商業(yè)店鋪的情況，并在發(fā)現(xiàn)問題時能夠及時采取措施。乙方的主導地位有助于降低交易風險，保護自身合法權