中式房子轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)予以接收。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

2.若乙方未按約定交付房屋或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為擔保方，為確保甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

3.丙方作為擔保方，保證在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，乙方將房屋交付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)予以接收。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.丙方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

五、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合約定，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.乙方應(yīng)確保在房屋交付前，將房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，保證在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，乙方將房屋交付給甲方。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

七、違約責任

1.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.若乙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.若丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)得到有效保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房屋轉(zhuǎn)讓提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將房屋出租給甲方，丙方作為擔保方，為確保出租方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、租金支付方式

1.甲方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

2.丙方作為擔保方，保證在甲方支付租金后，乙方將房屋及相應(yīng)的使用權(quán)交付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)予以接收。

2.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照約定使用房屋，并保證房屋的合理使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方保證房屋符合租賃用途，且無權(quán)屬爭議。

2.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)提供必要的協(xié)助，確保租賃權(quán)益不受侵害。

3.甲方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

4.甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)在甲方拖欠租金時采取必要的措施。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時提供擔?；蛸r償。

3.乙方應(yīng)保證房屋在交付時符合租賃用途，且無任何權(quán)屬爭議。

4.乙方應(yīng)配合甲方合理使用房屋，不得無理干涉。

七、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，保證在甲方支付租金后，乙方將房屋及相應(yīng)的使用權(quán)交付給甲方。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并在甲方違約時采取必要的措施。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付時保證房屋符合租賃用途，且無權(quán)屬爭議。

八、違約責任

1.若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的__________%。

2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.若丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合