買(mǎi)賣(mài)土地建筑合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)土地建筑的需求，愿意按照本合同約定支付價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地建筑。

2.賣(mài)方愿意按照本合同約定將土地建筑出售給買(mǎi)方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地建筑基本情況

1.土地建筑位于：_________________________

2.土地建筑面積：_________________________

3.土地建筑用途：_________________________

4.土地建筑權(quán)屬證明：_________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.土地建筑總價(jià)款為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款在土地建筑過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同到土地管理部門(mén)辦理土地建筑過(guò)戶手續(xù)。

2.土地建筑過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將土地建筑交付給買(mǎi)方。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付土地建筑的，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地建筑權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地建筑平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）土地建筑權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地建筑平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地建筑，以用于其商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.賣(mài)方同意出售土地建筑給買(mǎi)方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地建筑基本情況

1.土地建筑位于：_________________________

2.土地建筑面積：_________________________

3.土地建筑用途：_________________________

4.土地建筑權(quán)屬證明：_________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.土地建筑總價(jià)款為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款在土地建筑過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為總價(jià)款的_____%。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同到土地管理部門(mén)辦理土地建筑過(guò)戶手續(xù)。

2.土地建筑過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將土地建筑交付給買(mǎi)方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付土地建筑總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求賣(mài)方返還已支付的土地建筑總價(jià)款。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方代為支付土地建筑總價(jià)款。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的信息和協(xié)助，以確保買(mǎi)方的利益。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方如未按約定交付土地建筑，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.賣(mài)方在未辦理完過(guò)戶手續(xù)前，不得轉(zhuǎn)讓土地建筑或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得自行解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地建筑權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地建筑平面圖；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中不受賣(mài)方違約行為的侵害。通過(guò)擔(dān)保，丙方為買(mǎi)方提供了額外的保障，增強(qiáng)了買(mǎi)方對(duì)交易安全性的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和權(quán)利保障，確保了其在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。這不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)，也有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）土地建筑權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地建筑平面圖；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地建筑，以用于其商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.賣(mài)方同意出售土地建筑給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供資金支持。

3.丙方愿意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，以確保買(mǎi)方能夠順利完成交易。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地建筑基本情況

1.土地建筑位于：_________________________

2.土地建筑面積：_________________________

3.土地建筑用途：_________________________

4.土地建筑權(quán)屬證明：_________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.土地建筑總價(jià)款為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款在土地建筑過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資，融資額度為總價(jià)款的_____%。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同到土地管理部門(mén)辦理土地建筑過(guò)戶手續(xù)。

2.土地建筑過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將土地建筑交付給買(mǎi)方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時(shí)到位。

2.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求賣(mài)方返還已支付的融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督買(mǎi)方的資金使用情況。

五、賣(mài)方的權(quán)利與利益

1.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未履行支付義務(wù)時(shí)，要求丙方提供融資支持。

2.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助收回融資款項(xiàng)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求丙方在融資期間，提供必要的信息和協(xié)助，以確保賣(mài)方的利益。

六、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方如未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.買(mǎi)方在未辦理完過(guò)戶手續(xù)前，不得轉(zhuǎn)讓土地建筑或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.買(mǎi)方在合同履行期間，未經(jīng)賣(mài)方同意，不得自行解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地建筑權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地建筑平面圖；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，通過(guò)設(shè)定合同條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。這有助于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，保障土地建筑的順利出售，同時(shí)也能在買(mǎi)方違約時(shí)，通過(guò)丙方的融資支持，減少自身?yè)p失。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。通過(guò)丙方的融資服務(wù)，甲方得以順利完成交易，但同時(shí)也意味著甲方在合同