車庫買賣合同范本協(xié)議書?合同編號：________________

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車庫編號]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]，[詳細樓號及單元號]樓下，具體位置為[車庫的詳細方位描述]。2.面積：經(jīng)雙方確認，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)相關(guān)部門批準，乙方不得擅自改變其用途。

二、價格及付款方式1.價格：雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含車庫本身及相關(guān)附屬設(shè)施的價款，雙方不再因任何因素調(diào)整價格（除本合同約定的價格調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式支付車庫款：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車庫款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車庫款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在車庫交付之日，乙方支付剩余車庫款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。

三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車庫款（如為分期付款，則在收到最后一期款項）后的[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保車庫的門、鎖等設(shè)施能正常使用。同時，甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的原始購買合同、發(fā)票等相關(guān)資料（如有）。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得車庫所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并保證交付時車庫的現(xiàn)狀與本合同約定一致。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費用由[具體承擔方]承擔。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如出具相關(guān)證明文件、簽字等。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合本合同約定的使用條件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按照約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金，同時乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方在接收車庫后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞或影響小區(qū)其他業(yè)主正常使用的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。4.乙方應(yīng)在車庫交付后及時辦理車庫的相關(guān)使用手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門登記備案等，辦理手續(xù)所需的一切費用由乙方自行承擔。

五、產(chǎn)權(quán)登記1.如該小區(qū)具備辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記條件，雙方應(yīng)在車庫交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由[具體承擔方]承擔。

六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц盾噹燹D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。

七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同