機(jī)井租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方生產(chǎn)、生活等需要，甲方同意將其所有的機(jī)井出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就機(jī)井租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃機(jī)井基本情況1.機(jī)井位置：該租賃機(jī)井位于[機(jī)井具體所在地點(diǎn)詳細(xì)地址]。2.機(jī)井規(guī)格：機(jī)井深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，配備[具體設(shè)備名稱及型號(hào)，如水泵型號(hào)等]。

二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還機(jī)井。如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如采用現(xiàn)金支付，收款人為[收款人姓名]，收款地址為[詳細(xì)地址]。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的機(jī)井產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用機(jī)井及其附屬設(shè)施。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因機(jī)井本身質(zhì)量問題或第三方主張權(quán)利而產(chǎn)生的糾紛，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。4.甲方如需對(duì)機(jī)井進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇在不影響乙方正常使用的時(shí)間進(jìn)行。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用機(jī)井及其附屬設(shè)施，用于[乙方使用機(jī)井的具體用途，如農(nóng)業(yè)灌溉、生活用水等]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用機(jī)井及其附屬設(shè)施，不得擅自改變機(jī)井的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ζ溥M(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成機(jī)井損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)井及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將機(jī)井轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將機(jī)井及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、機(jī)井的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，因機(jī)井本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力等原因?qū)е碌臋C(jī)井故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)機(jī)井及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清理井口雜物、檢查水泵運(yùn)行情況等，確保機(jī)井正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

六、水的使用與費(fèi)用1.用水規(guī)定：乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)水資源管理的規(guī)定合理使用機(jī)井水，不得浪費(fèi)水資源。未經(jīng)相關(guān)部門許可，乙方不得擅自將機(jī)井水用于其他非法用途。2.水費(fèi)承擔(dān)：乙方在租賃期間使用機(jī)井水產(chǎn)生的水費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納水費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納水費(fèi)導(dǎo)致機(jī)井被停水等情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)機(jī)井正常供水。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用機(jī)井的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、水費(fèi)或未合理使用機(jī)井及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

八、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租機(jī)井等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。3.租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清各自的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：___________