實(shí)習(xí)場(chǎng)地租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方因?qū)嵙?xí)教學(xué)需要，甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方作為實(shí)習(xí)場(chǎng)地使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方實(shí)習(xí)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，租賃面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于實(shí)習(xí)教學(xué)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。

二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

四、場(chǎng)地交付及使用1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將符合本合同約定的場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。2.乙方使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保實(shí)習(xí)教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用功能。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)繳費(fèi)相關(guān)手續(xù)。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。

七、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突