交房需要合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的房屋位于__________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2乙方同意購(gòu)買上述房屋，并同意按照本合同約定支付房款。

二、交房條件

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定，在房屋竣工驗(yàn)收合格后，向乙方交付房屋。

2.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付乙方。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納完畢。

三、交房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方交付房屋。

3.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋交付前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、房款支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋交付前支付房款。

5.2房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款__________萬(wàn)元。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書

3.土地使用權(quán)證書

4.房屋維修基金繳納證明

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋開(kāi)發(fā)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋裝修及售后服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方及丙方之間的房屋買賣、裝修及售后服務(wù)事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的房屋位于__________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2乙方同意購(gòu)買上述房屋，并同意按照本合同約定支付房款。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.2丙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)完成裝修工作。

2.3丙方享有對(duì)房屋裝修過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.4丙方應(yīng)向乙方提供裝修期間及交付后的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定，在房屋竣工驗(yàn)收合格后，向乙方交付房屋。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付乙方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋裝修過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備等合格證明及質(zhì)量保證。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方裝修工作的進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)丙方的裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.5甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

四、交房條件與時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方交付房屋。

4.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

五、房款支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋交付前支付房款。

5.2房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款__________萬(wàn)元。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2丙方未按約定時(shí)間完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.3丙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償損失。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修。

7.2乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，不得將房屋出租或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

7.3乙方違反本合同第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋裝修及售后服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。通過(guò)丙方提供的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，提升房屋價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋開(kāi)發(fā)商，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)任與權(quán)利條款，確保房屋質(zhì)量、裝修進(jìn)度及售后服務(wù)質(zhì)量，從而保障自身利益，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出售者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋裝修及售后服務(wù)提供方。鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋，并需通過(guò)丁方進(jìn)行裝修及售后服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2乙方同意購(gòu)買上述房屋，并同意按照本合同約定支付房款。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。

2.2丁方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)完成裝修工作。

2.3丁方享有對(duì)房屋裝修過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.4丁方應(yīng)向乙方提供裝修期間及交付后的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供裝修方案的詳細(xì)說(shuō)明及報(bào)價(jià)，并對(duì)裝修材料、工藝等進(jìn)行審核。

3.3乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求丁方進(jìn)行整改。

四、交房條件與時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方交付房屋。

4.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

五、房款支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋交付前支付房款。

5.2房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款__________萬(wàn)元。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2丁方未按約定時(shí)間完成裝修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.3丁方提供的裝修質(zhì)量不符合約定或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行返工或賠償損失。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在房屋交付前，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。

7.2甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件齊全有效。

7.3甲方違反本合同第七條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)任與權(quán)利條款，確