2025無產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同示例無產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出賣方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買受方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號幢單元層號公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的使用權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的物的使用權(quán)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為市區(qū)路號幢單元層號公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）。1.2標(biāo)的物用途為居住，其建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，層高為米。1.3標(biāo)的物為無產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，僅限于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方無條件將標(biāo)的物交還甲方，甲方有權(quán)另行處理。第三條交易價款及支付方式3.1本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付價款：（1）首期款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付；（2）二期款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付；（3）三期款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付。3.3甲方應(yīng)在收到全部價款后個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。第四條標(biāo)的物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方使用。4.2交付時，乙方應(yīng)對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3交付后，標(biāo)的物的使用風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物擁有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。（2）甲方不得在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入住手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付價款，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。（2）乙方不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。（3）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條售后服務(wù)與質(zhì)量保證6.1甲方承諾對標(biāo)的物提供年的質(zhì)量保證期，自交付之日起計算。6.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)完畢。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定期限交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付款項并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反本合同第五條第5.1款第（1）項、第（2）項約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付款項并賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還。（2）乙方違反本合同第五條第5.2款第（2）項約定的，甲方有權(quán)解除合同，已付款項不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條權(quán)利轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條無關(guān)條款10.1本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，不得擅自更改。甲方（蓋章）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：