2025租賃合同法要點解析正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供租賃物用于用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于，具體位置或編號為：。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前個月協(xié)商，并在本合同期滿前簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付下一期租金。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；□現(xiàn)金支付，由甲方出具收據(jù)。2.3租金逾期支付的違約責(zé)任：逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。3.2押金的退還：在租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方；如不足以抵扣損失，甲方有權(quán)追償。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或變更其他合同條款，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，除非得到甲方書面同意。租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動。5.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，具體事宜由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。違約金不足以彌補實際損失的，違約方仍需賠償差額部分。6.2除本合同另有約定外，雙方不得以任何理由拒絕履行或解除合同，否則視為違約。第七條其他條款7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用，并負(fù)責(zé)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。如需甲方協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字/蓋章：日期：年