2024版辦公樓建設合同

合同編號：__________

鑒于甲方為實施辦公樓建設項目，擬與乙方簽訂辦公樓建設合同,

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：辦公樓建設項目

1.2工程地點：

1.3工程規(guī)模：

1.4工程總投資：

1.5工程質量標準：

二、合同主體

2.1甲方主體信息：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

2.2乙方主體信息：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

三、合同內容

3.1乙方負責辦公樓建設項目的施工，包括但不限于土建、裝修、

安裝、調試等工作。

3.2乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，確保工程質量符合

約定的標準。

3.3甲方應按照約定的時間和金額支付工程款。

3.4甲方應提供施」二所需的相關手續(xù)和資料，確保乙方順利施，。

四、合同價格及支付

4.1雙方同意，本合同的工程總價款為人民幣元（大

寫：元整）。

（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的%;

（2）工程進度達到%時，支付合同總價款的

__________%;

（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的%。

4.3甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應承擔相

應的違約責任。

5.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。

5.3驗收合格后，甲方應支付尾款。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照違約部分工程

價款的%向甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付工程款的，應當按照未支付部分工程價

款的%向乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為

年。

8.2木合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

一、附件列表：

1.甲方主體資質證明文件

2.乙方主體資質證明文件

3.工程設計文件

4.施工圖紙

5.工程量清單

6.材料及設備采購合同

7.工程驗收標準及方法

8.付款憑證

9.工程進度計劃

10.乙方施工組織設計

11.安全生產(chǎn)管理制度

12.環(huán)保及消防措施方案

13.乙方人員名單及資質證明

14.甲方項目負責人名單及聯(lián)系方式

15.乙方項目經(jīng)理名單及聯(lián)系方式

二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的JL期完成JL程的，認定為違約行為。

2.乙方工程質量不符合約定的標準的，認定為違約行為。

3.甲方未按照約定支付工程款的，認定為違約行為。

4.甲方未按照約定提供施工所需的相關手續(xù)和資料的，認定為違約行

為。

5.甲方未按照約定提供施工場地的，認定為違約行為。

6.乙方未按照約定采取安全生產(chǎn)措施，導致安全事故的，認定為違約

行為。

7.乙方未按照約定采取環(huán)保及消防措施，導致環(huán)保及消防安全問題的,

認定為違約行為。

三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔辦公樓建設項目的主體，具有投資和決策權。

2.乙方：指承擔辦公樓建設項目施工的主體，具有施工和履行合同的

義務。

3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織的對工程質量、安全、進度

等方面的檢查和評定。

4.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，

應向對方支付的賠償金。

5.滯納金：指甲方未按照約定支付工程款，應向乙方支付的逾期付款

的違約金。

6.工期：指合同約定的乙方完成工程的時間。

7.工程質量：指工程完成后的質量狀況，包括結構安全、使用功能、

外觀美觀等方面。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工期延誤的問題，應及時與乙方溝通，了解延誤原因，共同制

定趕工計劃，確保工程按期完成。

2.遇到工程質量問題，應及時要求乙方進行整改，必要時委托第三方

檢測機構進行檢測，確保工程質量符合約定標準。

3.遇到支付工程款的問題，應及時核對工程量，按照約定的付款節(jié)點

支付工程款，確保乙方正常施工。

4.遇到施工過程中的安全事故問題，應立即啟動應急預案，及時報告

相關部門，并采取措施防止事故擴大。

5.遇到環(huán)保及消防安全問題，應及時要求乙方采取相應的措施，確保

施工過程中的環(huán)保及消防安全。

五、所有應用場景：

1.適用于甲方為實施辦公樓建設項目，與乙方簽訂的建設合同。

2.適用