編號(hào):

2024版辦公樓土建勞務(wù)施

工合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：年月日

2024版辦公樓土建勞務(wù)施工合同

合同目錄

第一章：合同主體及定義

1.1甲方名稱及地址

1.2乙方名稱及地址

1.3合同術(shù)語(yǔ)定義

第二章：工程概述

2.1工程名稱

2.2工程地點(diǎn)

2.3工程規(guī)模

2.4工程內(nèi)容

第三章：合同價(jià)格

3.1合同總價(jià)

3.2價(jià)格調(diào)整條款

3.3支付方式及時(shí)間

第四章：合同工期

4.1工期要求

4.2工期延誤及賠償

4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)

第五章：勞務(wù)施工要求

5.1勞務(wù)人員配置

5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.3施工安全措施

5.4環(huán)保要求

第六章：材料供應(yīng)及管理

6.1材料供應(yīng)責(zé)任

6.2材料質(zhì)量要求

6.3材料驗(yàn)收程序

6.4材料儲(chǔ)存與管理

第七章：質(zhì)量管理

7.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查

7.2質(zhì)量問(wèn)題的處理

7.3質(zhì)量保證期

第八章：安全生產(chǎn)管理

8.1安全生產(chǎn)責(zé)任

8.2安全生產(chǎn)措施

8.3安全事故處理

8.4安全教育培訓(xùn)

第九章：合同的變更、解除與終止

9.1合同變更條件

9.2合同解除條件

9.3合同終止條件

第十章：違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任

10.2乙方違約責(zé)任

10.3違約賠償金額計(jì)算

第十一章：爭(zhēng)議解決

11.1爭(zhēng)議解決方式

11.2訴訟管轄法院

11.3仲裁機(jī)構(gòu)

第十二章：合同的生效、修改與補(bǔ)充

12.1合同生效條件

12.2合同修改程序

12.3合同補(bǔ)充協(xié)議

第十三章：其他條款

13.1保密條款

13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

13.3不可抗力

13.4法律適用

13.5合同正本與副本

第十四章：附件

14.1附件一：工程圖紙

14.2附件二：施工方案

14.3附件三：勞務(wù)人員名單

14.4附件四：材料供應(yīng)清單

14.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度

合同編號(hào)_________

第一章：合同主體及定義

地址：_________

地址：_________

1.3合同術(shù)語(yǔ)定義

第二章：工程概述

2.1工程名稱：辦公樓土建工程

2.2工程地點(diǎn)：

2.3工程規(guī)模：

2.4工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修等）

第三章：合同價(jià)格

3.1合同總價(jià)：元（大寫：元整）

3.2價(jià)格調(diào)整條款：

（包括但不限于價(jià)格調(diào)整的條件、方法等）

3.3支付方式及時(shí)間：

（詳細(xì)列出支付方式、支付時(shí)間、支付金額等）

第四章：合同工期

4.1工期要求：（從工程開工之日起至工程竣工交付

日止）

4.2工期延誤及賠償：

（延誤一天，乙方應(yīng)支付給甲方違約金為合同總價(jià)的

%；如延誤超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同等）

4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì):

（提前完成工程，甲方給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額或

比例）

第五章：勞務(wù)施工要求

5.1勞務(wù)人員配置：

（詳細(xì)列出乙方應(yīng)配置的勞務(wù)人員數(shù)量、專業(yè)、資格等）

5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)列

出）

5.3施工安全措施：

（詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的安全措施、安全防護(hù)設(shè)施等）

5.4環(huán)保要求：

（遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，嚴(yán)珞執(zhí)行環(huán)保措施）

第六章：材料供應(yīng)及管理

6.1材料供應(yīng)責(zé)任：

（明確乙方供應(yīng)材料的質(zhì)量、數(shù)量、交貨時(shí)間等責(zé)任）

6.2材料質(zhì)量要求：

（符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)列出）

6.3材料驗(yàn)收程序：

（詳細(xì)列出材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任主體等）

6.4材料儲(chǔ)存與管理：

（乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的儲(chǔ)存、管理，確保材料安全、合理使用）

第七章：質(zhì)量管理

7.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查：

（甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量）

7.2質(zhì)量問(wèn)題的處理：

（發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因乙方原因造成質(zhì)量

問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任）

7.3質(zhì)量保證期：

（工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，如質(zhì)

保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)）

第八章：安全生產(chǎn)管理

8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：

（明確甲方、乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全投入、安全培

訓(xùn)、安全管理等）

8.2安全生產(chǎn)措施：

（詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，包括防護(hù)設(shè)施、操

作規(guī)程等）

8.3安全事故處理：

（發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求

進(jìn)行處理）

8.4安全教育培訓(xùn)：

（乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)）

第九章：合同的變更、解除與終止

9.1合同變更條件：

（合同變更的條件、程序等）

9.2合同解除條件：

（合同解除的條件、程序等）

9.3合同終止條件：

（合同終止的條件、程序等）

第十章：違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：

（甲方違約的具體情形、違約責(zé)任等）

10.2乙方違約責(zé)任：

（乙方違約的具體情形、違約責(zé)任等）

10.3違約賠償金額計(jì)算：

（違約賠償?shù)挠?jì)算方法、賠償限額等）

第十一章：爭(zhēng)議解決

11.1爭(zhēng)議解決方式：

（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）

11.2訴訟管轄法院：

（具體明確的法院名稱）

11.3仲裁機(jī)構(gòu)：

（具體明確的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）

第十二章：合同的生效、修改與補(bǔ)充

12.1合同生效條件:

（合同生效的條件、程序等）

12.2合同修改程序：

（合同修改的條件、程序等）

12.3合同補(bǔ)充協(xié)議:

（合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序、內(nèi)容等）

第十三章：其他條款

13.1保密條款：

（保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等）

13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：

（保護(hù)乙方提供的技術(shù)、工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)）

13.3不可抗力:

（不可抗力的定義、處理程序等）

13.4法律適用：

（合同適用的法律法規(guī)）

13.5合同正本與副本:

（合同正本與副本的內(nèi)容、份數(shù)、使用管理等）

第十四章：附件

14.1附件一：工程圖紙

14.2附件二：施工方案

14.3附件三：勞務(wù)人員名單

14.4附件四：材料供應(yīng)清單

14.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

1.甲方指令變更：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)施工方案、工程進(jìn)度、

人員配置等進(jìn)行調(diào)整。

（2）甲方發(fā)出變更指令時(shí)，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并確保變更

后的施工質(zhì)量及安全。

2.甲方監(jiān)督權(quán)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，

以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料?，包括

但不限于施工記錄、人員名單等。

3.甲方臨時(shí)變更：

（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、工程量、施工要求等發(fā)

生臨時(shí)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因臨時(shí)變更導(dǎo)致的乙方額外費(fèi)用。

4.甲方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：

（1）如乙方提前完成工程，甲方給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，

獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的2%o

（2）提前完工獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

1.乙方施工質(zhì)量保障：

(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保

工程質(zhì)量。

(2)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方，并按

照甲方要求進(jìn)行整改。

2.乙方人員管理：

(1)乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)施

工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。

(2)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間勞務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等

事項(xiàng)。

3.乙方材料供應(yīng)：

(1)乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)合格的材料-，并保證材料供

應(yīng)的及時(shí)性。

(2)乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保材料符合國(guó)

家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方安全生產(chǎn)：

(1)乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確

保施工安全。

(2)乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)

整改。

三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

1.第三方中介職責(zé)：

(1)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確

保工程順利進(jìn)行。

(2)第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)

的爭(zhēng)議。

2.第三方中介費(fèi)用：

(1)第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商

確定。

(2)第三方中介費(fèi)用的支付時(shí)間為合同履行完畢后。

3.第三方中介違約處理：

(1)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)

爭(zhēng)議，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方、乙方

的損失、違約金等。

4.第三方中介解除合同：

(1)如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。

(2)解除合同后，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜，

包括工程繼續(xù)履行、費(fèi)用承擔(dān)等。

附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明

一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.勞務(wù)人員名單

4.材料供應(yīng)清單

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.工程量清單

7.付款憑證

8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.安全檢查記錄

10.人員培訓(xùn)資料

11.變更訂單

12.補(bǔ)充協(xié)議

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)

提供不準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙或變更指令

未提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等

提前解除合同或變更合同內(nèi)容

2.乙方違約行為：

未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程

使用不合格材料或設(shè)備

未按時(shí)完成工程或進(jìn)度嚴(yán)重滯后

未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故

3.違約行為的認(rèn)定:

違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

違約責(zé)任的承擔(dān)需根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及影響來(lái)確定

違約金、賠償金的計(jì)算按照合同約定或法律規(guī)定

三、法律名詞及解釋：

1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)

2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償

3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況

4.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施保障人員安全和工程安

全

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，在合

同中明確

四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等

解決方案：協(xié)商調(diào)整工期、增加人員或設(shè)備、備用材料等

2.質(zhì)量問(wèn)題：

原因：施工不