2025年浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同雙方發(fā)包方（甲方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：承包方（乙方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位置：2.流轉(zhuǎn)土地面積：具體地塊四至為：東至：南至：西至：北至：地塊數(shù)量為：塊，面積合計(jì)為畝（大寫：畝）。3.土地質(zhì)量等級(jí)：該地塊目前為等級(jí)耕地，土地產(chǎn)值為。第三條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款金額及計(jì)算方式：每年流轉(zhuǎn)價(jià)款為元/畝（大寫：元/畝），總面積畝，合計(jì)流轉(zhuǎn)價(jià)款為元/年（大寫：元/年）。2.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：承包方應(yīng)當(dāng)于每年月日前向發(fā)包方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付賬號(hào)為。3.流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增方式：流轉(zhuǎn)價(jià)款按照每年遞增%，或每年遞增元/畝，具體遞增方式為（協(xié)商一致后填寫）。第五條土地交付時(shí)間和方式1.土地交付時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)當(dāng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付承包方使用。2.土地交付方式：發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地塊、面積、質(zhì)量和時(shí)間向承包方交付土地。承包方應(yīng)當(dāng)在收到土地后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，雙方簽字確認(rèn)。第六條經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照約定用途合理利用和保護(hù)土地，制止承包方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。（2）發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。（3）發(fā)包方不得干涉承包方依法進(jìn)行的正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)交付土地，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承包方應(yīng)當(dāng)按照約定用途，依法、合理利用土地，保護(hù)好土地資源。（2）承包方不得擅自改變土地用途，不得將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)建設(shè)或者其他不符合法律法規(guī)的活動(dòng)。（3）承包方應(yīng)當(dāng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法保護(hù)和合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得棄耕拋荒，不得造成土地永久性損害。（4）承包方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。第七條收益權(quán)1.承包方享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，承包方有權(quán)按照自己意愿進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并獲得相應(yīng)的收益。3.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，承包方在同等條件下享有優(yōu)先繼續(xù)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。第八條違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未按合同約定交付土地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方遭受的損失。（2）發(fā)包方擅自解除合同或者干涉承包方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方遭受的損失。2.承包方的違約責(zé)任：（1）承包方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付逾期利息或者其他違約金。（2）承包方擅自改變土地用途，造成土地?fù)p害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方遭受的損失。（3）承包方未按約定保護(hù)土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商一致的，可以解除合同或者變更合同內(nèi)容，并由雙方共同承擔(dān)損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同的訂立、履行、解除或者終止發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，并經(jīng)原合同審查機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以變更或者解除合同。2.因國(guó)家政策調(diào)整或者土地被依法征用、占用的，相關(guān)權(quán)利義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.有下列情形之一的，可以解除合同：（1）發(fā)包方未按約定交付土地，致使承包方無(wú)法進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（2）承包方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不支付的；（3）承包方擅自改變土地用途或者進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成土地嚴(yán)重?fù)p害的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十二條其他約定事項(xiàng)1.未盡事宜由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)包方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。如有權(quán)屬糾紛，由發(fā)包方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.承包方應(yīng)當(dāng)妥善管理流轉(zhuǎn)土地，確保土地資源得到合理利用和保護(hù)。4.本合同的所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐或誤導(dǎo)行為。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，由發(fā)包方、承包方各執(zhí)份，報(bào)備案份。發(fā)包方（簽字或蓋章）：