南京新房顧問合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南京XXX有限公司

甲方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南京XXX咨詢有限公司

乙方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

本合同由甲方委托乙方提供新房購買咨詢服務(wù)，乙方根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的購房建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、定義：

1.新房：指尚未出售的、位于南京市的新建住宅房屋。

2.購房咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供的關(guān)于新房購買的專業(yè)建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、購房區(qū)域等。

（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（3）在購房過程中，遵循乙方的購房建議，配合乙方完成購房流程。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的購房需求，提供專業(yè)的購房建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)。

（2）積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為甲方爭取購房優(yōu)惠及權(quán)益保障。

（3）保守甲方的購房隱私，不得泄露甲方的個人信息及購房需求。

（4）在購房過程中，協(xié)助甲方辦理各類手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。

三、價格與支付條件：

1.雙方確認(rèn)，乙方提供的購房咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

（1）甲方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

（2）甲方在購房過程中，按照乙方的購房建議完成購房的，應(yīng)在購房款支付完畢后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余【】%。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方的購房需求，提供專業(yè)的購房建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

2.乙方未按照約定提供購房咨詢服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照未提供服務(wù)部分的【】%支付違約金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）及政府政策調(diào)整等。

七、爭議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：南京XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：南京XXX咨詢有限公司

甲方簽字（或蓋章）：日期：年月日

乙方簽字（或蓋章）：日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方委托乙方提供新房購買咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件等事項(xiàng)，以確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的購房需求，提供專業(yè)的購房建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)。

2.乙方積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為甲方爭取購房優(yōu)惠及權(quán)益保障。

3.乙方保守甲方的購房隱私，不得泄露甲方的個人信息及購房需求。

4.乙方協(xié)助甲方辦理各類手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.新房：指尚未出售的、位于南京市的新建住宅房屋。

2.購房咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供的關(guān)于新房購買的專業(yè)建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)等服務(wù)。

3.甲方：指南京XXX有限公司，委托乙方提供新房購買咨詢服務(wù)的買方/出租方/委托方。

4.乙方：指南京XXX咨詢有限公司，提供新房購買咨詢服務(wù)的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、購房區(qū)域等。

2.按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.在購房過程中，遵循乙方的購房建議，配合乙方完成購房流程。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的購房需求，提供專業(yè)的購房建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)。

2.積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為甲方爭取購房優(yōu)惠及權(quán)益保障。

3.保守甲方的購房隱私，不得泄露甲方的個人信息及購房需求。

4.在購房過程中，協(xié)助甲方辦理各類手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方提供的購房咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

（1）甲方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

（2）甲方在購房過程中，按照乙方的購房建議完成購房的，應(yīng)在購房款支付完畢后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余【】%。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供約定的購房咨詢服務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方的購房需求，提供專業(yè)的購房建議、房源信息及購房流程指導(dǎo)。

3.乙方完成購房咨詢服務(wù)的期限為自合同生效之日起至甲方購房需求實(shí)現(xiàn)之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

2.乙方未按照約定提供購房咨詢服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照未提供服務(wù)部分的【】%支付違約金。

3.甲方未按照約定提供購房需求或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定提供購房咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）及政府政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力繼續(xù)履行本合同。

4.受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同及變更合同內(nèi)容。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因仲裁所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件、郵寄或直接交付的方式進(jìn)行，通知發(fā)出之日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除本合同。雙方也可協(xié)商一致解除本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（如有剩余），并協(xié)助甲方處理與購房相關(guān)的后續(xù)事宜。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附錄為本合同的組成部分，包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、附件等補(bǔ)充材料。

2.本合同的附件包括但不限于購房需求確認(rèn)書、服務(wù)費(fèi)用支