產(chǎn)房買賣租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

產(chǎn)房買賣租賃合同

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）愿意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡稱“產(chǎn)房”）出售給乙方（以下簡稱“買受方”）；乙方愿意購買上述產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡稱“產(chǎn)房”）出售給買受方，產(chǎn)房基本情況如下：

1.1.1產(chǎn)房位于_________，房屋編號為_________；

1.1.2產(chǎn)房建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________；

1.1.3產(chǎn)房產(chǎn)權證編號為_________。

二、價格及付款方式

2.1產(chǎn)房成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2.2買受方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2.3買受方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、交付及使用

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將產(chǎn)房交付給買受方。

3.2買受方在收到產(chǎn)房后，應及時對產(chǎn)房進行檢查，如有問題應在_________日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

四、租賃事宜

4.1出賣方同意將產(chǎn)房出租給買受方，租賃期限為_________年。

4.2租金為每月人民幣_________元整（大寫：_________元整），買受方應于每月的_________日前支付租金。

五、稅費承擔

5.1出賣方應承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費。

5.2買受方應承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

6.1如買受方未按約定支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款的_________%。

6.2如出賣方未按約定交付產(chǎn)房，應向買受方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：產(chǎn)房產(chǎn)權證復印件

附件二：產(chǎn)房租賃合同

附件三：其他相關證明材料

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

產(chǎn)房買賣租賃合同

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）作為產(chǎn)房的所有權人，愿意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡稱“產(chǎn)房”）出售給乙方（以下簡稱“買受方”）；乙方愿意購買上述產(chǎn)房，并同意將產(chǎn)房租賃給丙方（以下簡稱“承租方”）；雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡稱“擔保方”）提供擔保，就產(chǎn)房買賣及租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡稱“產(chǎn)房”）出售給買受方，產(chǎn)房基本情況如下：

1.1.1產(chǎn)房位于_________，房屋編號為_________；

1.1.2產(chǎn)房建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________；

1.1.3產(chǎn)房產(chǎn)權證編號為_________。

二、價格及付款方式

2.1產(chǎn)房成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2.2買受方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2.3買受方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意對本合同項下的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2如買受方未按約定支付價款，擔保方應在收到出賣方書面通知之日起_________日內(nèi)，履行擔保責任，向出賣方支付相應款項。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、交付及使用

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將產(chǎn)房交付給買受方。

4.2買受方在收到產(chǎn)房后，應及時對產(chǎn)房進行檢查，如有問題應在_________日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

五、租賃事宜

5.1出賣方同意將產(chǎn)房出租給買受方，買受方再將其租賃給承租方，租賃期限為_________年。

5.2租金為每月人民幣_________元整（大寫：_________元整），買受方應于每月的_________日前支付租金。

六、甲方權益

6.1出賣方享有產(chǎn)房的完全所有權，有權決定產(chǎn)房的買賣和租賃事宜。

6.2出賣方有權在合同約定的條件下，提前解除本合同，并要求買受方支付違約金。

6.3出賣方有權要求買受方在產(chǎn)房租賃期間，不得擅自改變產(chǎn)房的用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1如買受方未按約定支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款的_________%。

7.2如買受方未按約定支付租金，應向承租方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。

7.3買受方在租賃期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變產(chǎn)房用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方提供擔保，有助于增強買受方的支付能力，確保甲方能夠及時收到款項。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為產(chǎn)房的所有權人，主導本合同，旨在確保產(chǎn)房的合法交易，維護甲方權益。

10.2甲方通過設定違約及限制條款，保障產(chǎn)房在租賃期間的合法權益，防止產(chǎn)房用途的濫用。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

擔保方：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

鑒于甲方（以下簡稱“賣方”）愿意將其擁有的位于_________的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“買方”）；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意引入第三方（以下簡稱“擔保方”）提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1賣方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方，房產(chǎn)基本情況如下：

1.1.1房產(chǎn)位于_________，房屋編號為_________；

1.1.2房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________；

1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證編號為_________。

二、價格及付款方式

2.1房產(chǎn)成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2.2買方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2.3買方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意對本合同項下的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2如買方未按約定支付價款，擔保方應在收到賣方書面通知之日起_________日內(nèi)，履行擔保責任，向賣方支付相應款項。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、交付及使用

4.1賣方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應及時對房產(chǎn)進行檢查，如有問題應在_________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、買方權益

5.1買方享有房產(chǎn)的購買權，有權在合同約定的條件下，要求賣方履行交付房產(chǎn)的義務。

5.2買方有權在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理的使用和處分。

5.3買方有權在賣方違約的情況下，要求解除合同并追究賣方的違約責任。

六、賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為_________元。

6.2如賣方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意，擅自處置房產(chǎn)，應賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方不得在房產(chǎn)交付后，干涉買方對房產(chǎn)的合理使用和處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導本合同，旨在確保房產(chǎn)購買的順利進行，維護自身的合法權益。

8.2乙方通過設定違約及限制條款，保障在房產(chǎn)交付和使用過程中的利益，防止賣方違約行為的發(fā)生。

九、弱化甲方為主導的意義