房租押金補(bǔ)充合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，為用戶提供高品質(zhì)的租賃服務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為何YY，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方是一家提供綜合服務(wù)的公司，業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)管理、商務(wù)咨詢等，具備較強(qiáng)的服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方支付押金及租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。

本補(bǔ)充協(xié)議是雙方于____年__月__日簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。主合同中未涉及的事項(xiàng)，按本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方依法辦理終止手續(xù)止。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）和乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）根據(jù)主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，參照主合同執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不構(gòu)成對(duì)主合同的修改。除本補(bǔ)充協(xié)議外，雙方簽訂的其他文件、協(xié)議、陳述、承諾等，均為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。

簽署日期：____年__月__日。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本補(bǔ)充協(xié)議的目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本補(bǔ)充協(xié)議范圍包括甲方出租的房產(chǎn)、乙方支付的押金、租金等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.甲方：指本補(bǔ)充協(xié)議中出租方，全稱為XXX公司，總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方：指本補(bǔ)充協(xié)議中承租方，全稱為XXX公司，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為何YY，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____房產(chǎn)。

4.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的金錢(qián)，金額為人民幣_(tái)___元。

5.租金：指乙方按照租賃合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)___元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的用途。

（2）甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常維護(hù)、維修，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入事宜。

（5）甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，向乙方退還剩余押金及按約定支付的租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付押金和租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、清潔、保管。

（3）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（4）乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

（5）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的押金為人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)。

2.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每月__日前。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：____銀行____分行

-戶名：XXX公司

-賬號(hào)：_______

3.乙方支付押金和租金時(shí)，應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

4.如乙方逾期支付押金或租金，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)按照提前解除部分租金的__%支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__%。

2.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或乙方未按照約定時(shí)間支付押金和租金，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的__%作為滯納金。

3.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)___元。

4.一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方支付合同金額的__%作為賠償。

5.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用于所有合同條款。如本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，參照主合同執(zhí)行。

6.雙方應(yīng)積極履行本補(bǔ)充協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。

5.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)履行本補(bǔ)充協(xié)議的影響，并決定是否需要調(diào)整合同條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

4.除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信，并保守對(duì)方的商業(yè)秘密。

6.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，適用于所有合同條款。如本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，參照主合同執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方書(shū)面同意，否則不得變更。

3.終止條件：本補(bǔ)充協(xié)議在租賃期滿后自動(dòng)終止。如雙方同意提前終止，需書(shū)面協(xié)商一致。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其子公司或關(guān)聯(lián)公司。

5.甲方應(yīng)在每年__月__日前，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，參照主合同執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，按照本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式處理。

第十條附則

1.本補(bǔ)充協(xié)議附錄A（房產(chǎn)清單）和附錄B（設(shè)備清單）為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。

2.附錄A和附錄B的修改，需雙方書(shū)面確認(rèn)。

3.本補(bǔ)充協(xié)議的簽署、蓋章及履行，視為雙方對(duì)附錄A和附錄B的確認(rèn)。

4.本補(bǔ)充協(xié)議的副本，雙方各執(zhí)一