轉租的租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房屋租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。公司地址位于中國某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供房屋轉租服務的平臺，以幫助租客找到合適的房源為己任。公司地址位于中國某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，乙方擁有豐富的轉租經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，決定建立合作關系。甲方將部分房源委托給乙方進行轉租，乙方負責在平臺上尋找合適的租客并促成租賃交易。雙方共同協(xié)作，實現(xiàn)資源共享，提高房源利用效率。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，為雙方提供一個公平、公正、公開的合作環(huán)境。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合作秩序，確保合作順利進行。在本合同有效期內(nèi)，雙方應積極履行各自職責，共同努力實現(xiàn)合作目標。

本合同包括但不限于以下內(nèi)容：甲方房源信息、乙方轉租服務、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同各項條款。如有疑問，可隨時提出，雙方共同協(xié)商解決。

在本合同簽訂后，甲方應按照約定向乙方提供房源信息，確保房源的真實性、準確性和完整性。乙方應在平臺上積極尋找合適的租客，并協(xié)助甲方完成租賃交易。雙方應共同努力，確保房源的高效利用，實現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。

雙方應嚴格按照合同約定履行各自職責，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。雙方應共同努力，避免因違約行為給對方造成損失。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應提供相關證明材料，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

如在合作過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方不得擅自變更、解除或終止合同。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務提供方）之間的權利和義務，確保雙方在轉租租房過程中的合作順暢。合同范圍包括甲方提供給乙方的房源信息、乙方在平臺上尋找合適的租客并促成租賃交易、雙方在合作過程中的信息溝通與協(xié)作等。

第二條定義

1.甲方：指合同中指定的出租方或委托方，擁有多套優(yōu)質(zhì)房源并提供給乙方進行轉租。

2.乙方：指合同中指定的承租方或服務提供方，負責在平臺上尋找合適的租客并促成租賃交易。

3.房源：指甲方擁有并可供出租的房產(chǎn)。

4.轉租：指乙方將甲方提供的房源信息發(fā)布在平臺上，尋找合適的租客并促成租賃交易的行為。

5.租賃交易：指租客與房東之間的租賃關系建立，租客支付租金并使用房源，房東提供房源并收取租金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照約定向乙方提供真實、準確、完整的房源信息，確保房源的質(zhì)量和服務水平。

2.甲方有權要求乙方在平臺上尋找合適的租客，并協(xié)助甲方完成租賃交易。

3.甲方應履行合同約定的義務，提供必要的協(xié)助和支持，確保合作的順利進行。

4.甲方不得干涉乙方的轉租行為，不得要求乙方進行不符合市場規(guī)律的定價或推廣。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據(jù)甲方提供的房源信息，在平臺上尋找合適的租客，并促成租賃交易。

2.乙方應積極與甲方溝通，了解房源信息和相關要求，確保提供符合甲方期望的服務。

3.乙方應在平臺上發(fā)布房源信息，并根據(jù)市場情況合理定價，不得夸大房源優(yōu)勢或誤導租客。

4.乙方應協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并確保租賃交易的順利進行。

5.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證合作的順利進行。

6.乙方不得將房源信息泄露給第三方，不得利用房源信息進行不正當競爭或盈利。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照甲方提供的房源信息，合理定價并在平臺上發(fā)布。

2.乙方在成功促成租賃交易后，應向甲方支付約定的傭金。傭金金額根據(jù)實際租金金額的一定比例確定，具體比例在合同中約定。

3.支付方式：乙方應在租賃交易成功后的一定時間內(nèi)，通過銀行轉賬、支付寶等途徑向甲方支付傭金。

4.支付時間：乙方應在租賃合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應按照合同約定履行各自職責，確保合作順利進行。

3.如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定提供房源信息，或提供的房源信息不真實、準確、完整，導致乙方無法正常開展轉租服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

2.乙方未按照約定在平臺上尋找合適的租客，或未協(xié)助甲方完成租賃交易的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

3.乙方泄露甲方提供的房源信息，或利用房源信息進行不正當競爭或盈利的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

4.任何一方未按照合同約定履行各自職責，導致合作無法順利進行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補對方實際損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

6.雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。

7.雙方應共同努力，避免因違約行為給對方造成損失。如發(fā)現(xiàn)違約情況，雙方應立即協(xié)商解決，并采取措施減輕損失。

8.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.遭受不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，包括但不限于政府發(fā)布的公告、災害證明、醫(yī)療證明等。

4.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力，恢復履行合同義務。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方應協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：向第三方調(diào)解機構申請調(diào)解，調(diào)解結果對雙方具有法律約束力。

b)仲裁：向合同簽訂地或雙方約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，以上爭議解決方式的選擇應書面確認，并在爭議發(fā)生后的三個月內(nèi)提出。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非雙方另有約定或法院/仲裁機構另有裁決。

5.雙方應遵守爭議解決結果，如一方不履行爭議解決結果，對方有權向法院/仲裁機構申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署并經(jīng)雙方確認。合同變更自確認之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協(xié)議；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)手續(xù)，包括但不限于結算、移交等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的附件，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有