土地押金協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的企業(yè)，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于××省××市××區(qū)××路××號的占地面積為××平方米的土地進(jìn)行租賃或抵押，故與乙方簽訂本土地押金協(xié)議。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××實業(yè)有限公司”，是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的企業(yè)，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。乙方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的占地面積為××平方米的土地使用權(quán)，擬將該土地出租或抵押給甲方，故與甲方簽訂本土地押金協(xié)議。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

本土地押金協(xié)議是甲方與乙方就位于××省××市××區(qū)××路××號的占地面積為××平方米的土地進(jìn)行租賃或抵押事宜達(dá)成的一致意見。甲方作為買方、出租方或委托方，愿意向乙方支付一定數(shù)額的押金，作為對乙方土地使用權(quán)出租或抵押的保障；乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，同意接受甲方的押金，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂背景是甲方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)利用，需要確保土地使用權(quán)的穩(wěn)定性和合法性；乙方作為土地使用權(quán)人，希望通過出租或抵押土地獲取收益。雙方基于自愿、公平、誠實守信的原則，達(dá)成本土地押金協(xié)議，以確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在土地押金協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項，為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)和保障。在簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解協(xié)議內(nèi)容，以確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在位于××省××市××區(qū)××路××號的占地面積為××平方米的土地使用權(quán)出租或抵押過程中的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方支付給乙方一定數(shù)額的押金，作為對乙方土地使用權(quán)出租或抵押的保障；

2.乙方接受甲方的押金，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；

3.雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行；

4.雙方就土地使用權(quán)的出租或抵押事宜達(dá)成一致，確保甲方能夠正常開發(fā)利用該土地。

第二條定義

為避免歧義，本協(xié)議對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同中的買方、出租方或委托方，全稱為“×××有限公司”。

2.乙方：指本合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，全稱為“×××實業(yè)有限公司”。

3.押金：指甲方為了確保乙方土地使用權(quán)出租或抵押的保障，支付給乙方的一定數(shù)額的金錢。

4.土地使用權(quán)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的占地面積為××平方米的土地使用權(quán)。

5.租賃：指甲方支付押金后，乙方將土地使用權(quán)出租給甲方使用的行為。

6.抵押：指甲方支付押金后，乙方將土地使用權(quán)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用土地使用權(quán)，進(jìn)行開發(fā)利用。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的各項服務(wù)和保障。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付押金，并在合同履行完畢后，乙方無違約行為的情況下，甲方有權(quán)要求乙方無息退還押金。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付押金，并在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，要求甲方無息退還押金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的履行。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行與土地使用權(quán)相關(guān)的各項服務(wù)和保障義務(wù)。

5.乙方應(yīng)在合同履行過程中，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)，不得擅自變更或解除合同。

本部分內(nèi)容已完。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)以下價格條款與支付條件：

1.甲方應(yīng)向乙方支付的押金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“押金”。

2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】個工作日內(nèi)，將押金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：【】

-賬號：【】

-開戶行：【】

3.乙方應(yīng)在收到甲方的押金后，向甲方出具收款憑證，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.本協(xié)議約定的押金，在甲方按約履行本協(xié)議項下義務(wù)，且乙方無違約行為的情況下，甲方有權(quán)在合同到期后要求乙方無息退還。

5.任何一方延遲支付押金或相關(guān)款項的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率【】‰向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

1.本協(xié)議的有效期限為【】年，自協(xié)議生效之日起計算。

2.若甲乙雙方在本協(xié)議有效期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.本協(xié)議項下的任何關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于押金支付、義務(wù)履行等，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按以下約定執(zhí)行：

1.如甲方未按本協(xié)議約定的時間和方式支付押金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的【】%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的押金，同時要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的【】%。

3.任何一方延遲履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行金額的日利率【】‰向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。

5.本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本協(xié)議的違約責(zé)任條款對雙方均具有法律約束力，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

本部分內(nèi)容已完。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的情況。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，該方應(yīng)免除履行相關(guān)義務(wù)的責(zé)任。但是，如果不可抗力事件僅影響部分義務(wù)的履行，則受影響的一方應(yīng)盡力履行剩余義務(wù)。

本條所述不可抗力條款旨在減輕因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，但并不意味著雙方可以濫用該條款以逃避合同責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，公正評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

本爭議解決條款適用于本協(xié)議項下的所有爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止或其他與本協(xié)議有關(guān)的事宜。

雙方確認(rèn)，本爭議解決條款的簽訂是為了確保在發(fā)生爭議時能夠高效、公正地解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分理解并同意本爭議解決條款的約定。

本部分內(nèi)容已完。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。通知一旦送達(dá)，即視為對方已收到。

2.合同變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同的變更不得違背本協(xié)議的基本目的和原則。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的合同期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方均無法克服該不可抗力事件；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)合同目的；

e.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。

4.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項，包括但不限于押金退還