個人之間土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為該地塊的土地使用權(quán)人，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知乙方。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

四、土地使用權(quán)變更登記

1.乙方應(yīng)在甲方通知辦理土地使用權(quán)變更登記之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.辦理土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。

五、土地使用權(quán)期限

1.本合同項下的土地使用權(quán)期限自土地使用權(quán)變更登記之日起計算，期限為__________年。

2.土地使用權(quán)期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并委托第三方進行監(jiān)管和協(xié)助。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負責(zé)監(jiān)督乙方履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

2.第三方協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。

3.第三方對乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)管，確保乙方行為符合法律法規(guī)。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方成為該地塊的土地使用權(quán)人，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知甲方。

四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

五、土地使用權(quán)變更登記

1.乙方應(yīng)在甲方通知辦理土地使用權(quán)變更登記之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.辦理土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先知情權(quán)，乙方應(yīng)將相關(guān)事宜及時告知甲方。

2.甲方享有對乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。

3.甲方享有對乙方違約行為的追責(zé)權(quán)利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。第三方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過引入第三方，加強對乙方行為的監(jiān)管，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與土地使用權(quán)的購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托第三方進行監(jiān)管和協(xié)助。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負責(zé)監(jiān)督甲方履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保甲方按照約定履行義務(wù)。

2.第三方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。

3.第三方對甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)管，確保甲方行為符合法律法規(guī)。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為該地塊的土地使用權(quán)人，享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知乙方。

四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

五、土地使用權(quán)變更登記

1.乙方應(yīng)在甲方通知辦理土地使用權(quán)變更登記之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.辦理土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先知情權(quán)，甲方應(yīng)將相關(guān)事宜及時告知乙方。

2.乙方享有對甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。

3.乙方享有對甲方違約行為的追責(zé)權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過引入第三方，加強對甲方行為的監(jiān)管，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。同時，乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過接受乙方的監(jiān)督和第三方介入，降低自身在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)