中介買(mǎi)房合同正式合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方所擁有的位于_________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、交易價(jià)格

2.1雙方同意以人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）的價(jià)格成交該房產(chǎn)。

2.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

三、支付方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)________元作為定金。

3.2剩余房款_________元，買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、交房時(shí)間

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查該房產(chǎn)是否完好，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

五、過(guò)戶手續(xù)

5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買(mǎi)方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付每日_________元的違約金。

6.3賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日_________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方所擁有的位于_________的房產(chǎn)，為保障買(mǎi)方權(quán)益，提高交易效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、中介方責(zé)任

2.1中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方與賣方進(jìn)行交易，并確保交易過(guò)程合法、合規(guī)。

2.2中介方應(yīng)向買(mǎi)方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、稅費(fèi)等。

2.3中介方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

三、交易價(jià)格

3.1雙方同意以人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）的價(jià)格成交該房產(chǎn)。

3.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

四、支付方式

4.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付中介方人民幣_(tái)________元作為服務(wù)費(fèi)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)________元作為定金。

4.3剩余房款_________元，買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、交房時(shí)間

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查該房產(chǎn)是否完好，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

六、過(guò)戶手續(xù)

6.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求中介方提供賣方房產(chǎn)的合法來(lái)源證明，確保交易安全。

7.2甲方有權(quán)要求中介方對(duì)交易過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

7.3甲方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1賣方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。

8.2賣方如存在虛假陳述或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3賣方在交易過(guò)程中不得擅自變更交易條件，否則視為違約。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)，保障甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)交易雙方建立信任，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的損失。

2.提高交易透明度，保障交易公平。

3.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方所擁有的位于_________的房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，賣方需要提供擔(dān)保以確保買(mǎi)方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為賣方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中及交易完成后能夠順利獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

2.3擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障買(mǎi)方的權(quán)益。

三、交易價(jià)格

3.1雙方同意以人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）的價(jià)格成交該房產(chǎn)。

3.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

四、支付方式

4.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保方人民幣_(tái)________元作為擔(dān)保費(fèi)用。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)________元作為定金。

4.3剩余房款_________元，買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、交房時(shí)間

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查該房產(chǎn)是否完好，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

六、過(guò)戶手續(xù)

6.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保交易安全。

7.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

7.3乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求擔(dān)保方提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。

八、甲方違約及限制條款

8.1買(mǎi)方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付每日_________元的違約金。

8.2買(mǎi)方如存在虛假陳述或隱瞞重要信息，導(dǎo)致賣方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3買(mǎi)方在交易過(guò)程中不得擅自變更交易條件，否則視為違約。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保賣方在交易過(guò)程中得到充分的保障，避免因買(mǎi)方違約而遭受損失。