溫泉項目經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某溫泉度假村有限公司”，成立于2005年，總部位于某市某區(qū)，主要從事溫泉度假村的經(jīng)營與管理。甲方的地址為某省某市某區(qū)某路某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某溫泉設(shè)備有限公司”，成立于2010年，總部位于某市某區(qū)，主要從事溫泉設(shè)備的生產(chǎn)與銷售。乙方地址為某省某市某區(qū)某路某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678902，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方鑒于乙方在溫泉設(shè)備領(lǐng)域的專業(yè)實力和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，擬與乙方合作開展溫泉項目的經(jīng)營。甲方將其擁有的溫泉度假村場地出租給乙方，乙方負責(zé)提供溫泉設(shè)備及運營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在溫泉項目經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，共同推進溫泉項目的順利進行。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證溫泉度假村的場地、設(shè)施及配套服務(wù)符合雙方約定的條件，確保乙方能夠順利開展溫泉項目的經(jīng)營。乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的溫泉設(shè)備及運營管理服務(wù)，保證溫泉項目的正常運營。

本合同的價格與支付條件為：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣XX萬元/年，支付方式為每年支付一次，提前一個月支付當(dāng)年的租金。

本合同的履行期限為：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商解決。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款如下：

10.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

10.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護溫泉項目的品牌形象。

10.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

某某溫泉度假村有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

某某溫泉設(shè)備有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在溫泉項目經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括甲方將其擁有的溫泉度假村場地出租給乙方，乙方負責(zé)提供溫泉設(shè)備及運營管理。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.溫泉度假村：指甲方擁有的溫泉度假村場地，位于某省某市某區(qū)某路某號。

2.溫泉設(shè)備：指乙方提供的用于溫泉項目的設(shè)備，包括但不限于溫泉池、加熱設(shè)備、水質(zhì)處理設(shè)備等。

3.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的報酬，為人民幣XX萬元/年。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證溫泉度假村的場地、設(shè)施及配套服務(wù)符合雙方約定的條件，確保乙方能夠順利開展溫泉項目的經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)按照約定提供溫泉度假村的場地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與溫泉項目經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照約定及時接收租金，并提供收據(jù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的溫泉設(shè)備及運營管理服務(wù)，保證溫泉項目的正常運營。

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)溫泉項目的運營成本，包括但不限于人員工資、物料采購等。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

（5）乙方應(yīng)維護溫泉項目的品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。

第四條價格與支付條件

本合同約定的價格為人民幣XX萬元/年（以下簡稱“租金”），乙方向甲方支付租金的支付方式為每年支付一次，支付時間為每年的1月1日之前。乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。除非一方違約，否則本合同到期后自動續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.如甲方未按照約定提供溫泉度假村的場地或者干涉乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.如乙方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)的溫泉設(shè)備及運營管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.如一方未履行或者不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商解決。

7.本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，否則無效。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他無法預(yù)料和控制的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)采取必要措施，減少損失，并盡最大努力履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不必要，受影響的一方有權(quán)部分或全部解除本合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商恢復(fù)履行本合同。如果雙方同意，可以根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段。在爭議解決過程中，除正在仲裁或訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

本合同的任何爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除及效力等，均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。雙方同意，任何境外法律均不適用于本合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求或其他書面文件，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的指定地址。一方更改通知方式或地址，應(yīng)提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，否則無效。合同的變更不得影響本合同的合法性、有效性及其宗旨。

3.終止條件：本合同的有效期限屆滿或者雙方達成書面終止協(xié)議的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，并將租賃的場地、設(shè)備等返還甲方。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。但法律要求披露的除外。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

6.爭議解決：本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同的附件包括但不限于：溫泉