甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版成都小區(qū)物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：成都小區(qū)物業(yè)管理公司甲方地址：成都市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：成都小區(qū)業(yè)主委員會乙方地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理項目甲方負(fù)責(zé)成都小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物本體、附屬設(shè)施設(shè)備等。2.物業(yè)管理內(nèi)容二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，提供符合乙方需求的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、費用與支付1.物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時足額支付物業(yè)管理費。2.費用支付方式物業(yè)管理費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付。四、合同期限與解除1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同解除五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。對乙方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付物業(yè)管理費后，有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按時足額支付物業(yè)管理費。遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理要求。乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.監(jiān)督方式乙方可以通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會等形式對甲方進(jìn)行監(jiān)督。七、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同終止合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費總額的______%向甲方支付滯納金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)管理信息、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)規(guī)章制度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_