紐約中央公園邊最貴的豪宅頂級配套，無邊視野，方正格局432

ParkAvenue地下室平面地下一層平面圖

15000㎡地下二層平面圖

15000㎡地下室平面地下三層平面圖

15000㎡地下四層平面圖

15000㎡效果展示效果展示如何實現(xiàn)高容積率下住宅規(guī)劃體系全面提升傳統(tǒng)的居住體驗(基本功能性+景觀性）酒店氣質(zhì)體驗！（功能性+服務(wù)性+體驗性+情景感）規(guī)劃體系++酒店式的入戶落車及交通體系超尺度空間與多重物管序列

泛會所的高端服務(wù)配置尊貴感與安全感規(guī)劃層面打造酒店氣質(zhì)規(guī)劃體系三管家服務(wù)TRIPLE-BUTLER

SERVICE集合了英式管家服務(wù)方式和內(nèi)容、高端會員制俱樂部、酒店的服務(wù)理念和品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，專為高端公寓業(yè)主的生活需求提煉而出1.以物業(yè)為平臺的客服管家服務(wù)

秩序維護(hù)、消防、停車管理、公共區(qū)域保潔、設(shè)備維護(hù)維修、園林綠化、日常接待等2.以會所為平臺的客服管家服務(wù)

業(yè)主生活所需各個領(lǐng)域的增值服務(wù)，例如餐飲、客戶服務(wù)和康體等常規(guī)服務(wù)

私宴定制、空置房照看等超常規(guī)增值服務(wù)規(guī)劃體系三會所設(shè)計DOUBLE

MEMBER

CLUB

SERVICE地下會所

健身、恒溫泳池、

SPA

、桑拿

讀書俱樂部

私人影劇院

兒童游樂室

紅酒會所、雪茄會所規(guī)劃體系三會所設(shè)計DOUBLE

MEMBER

CLUB

SERVICE空中會所

各類餐飲，其中包含中、西餐廳，咖啡廳，日式餐廳,

私人宴會廳，

多功能室，健身娛樂，高端酒吧，用于業(yè)主的商務(wù)需求。規(guī)劃體系三會所設(shè)計DOUBLE

MEMBER

CLUB

SERVICE裙房屋頂泛會所

云端豪宅空中大堂入戶區(qū)

空中休閑漫步道

室外瑜伽，健身場所。

兒童娛樂區(qū)。

商業(yè)步行連廊通往商業(yè)mall，打造全封閉歸家動線。塔尖之上超長視野居于云端奢華生活圈層文化社交空間客群特征：私密、圈子、權(quán)威客群需求：奢華享受、私密空間新一代頂級豪宅的自我修養(yǎng)禮儀性,展示性,功能性,趣味性居住體驗玄關(guān)人性化智能玄關(guān)，彰顯豪宅品質(zhì)居住體驗餐廳餐廚一體開放社交廚房，共享家庭溫暖居住體驗客廳休閑，待客，俯瞰眾生，身心輕松自在之所在居住體驗主臥在這里迎接每天清晨的第一縷陽光，喚醒身體的每個細(xì)胞居住體驗主衛(wèi)五件套專屬衛(wèi)浴，奢華人性化配置居住體驗主臥衣帽間超大步入式衣帽間，奢華更衣感受居住體驗視覺感官超寬視野，對一線景觀的絕對占有國際豪宅案例借鑒地段：紐約市紐約景色：整個紐配套：

2787㎡產(chǎn)品：3.8m層特色：3.3m*3國際豪宅案例借鑒地段：紐約紐景色：整個配套：

27產(chǎn)品：3.8m特色：3.3m國際豪宅案例借鑒地段：曼哈頓中心，只有1.2公里。景色：中央公園建筑高度：306米，配套：住宅設(shè)施包括三倍高度的室內(nèi)泳池室、瑜伽館、Spa區(qū)國際豪宅案例借鑒270°的觀景會客廳270°的觀景主臥套核心筒研究舊規(guī)核心筒分析

(此類核心筒均不符合規(guī)范要求)此核心筒在新規(guī)下有風(fēng)險，解釋權(quán)在消防部門舊規(guī)核心筒不滿足新規(guī)核心筒公攤59.96㎡舊規(guī)核心筒不滿足新規(guī)核心筒公攤59.42㎡疏散穿前室，不滿足新規(guī)疏散穿前室，不滿足新規(guī)核心筒一公攤66.60㎡核心筒研究新規(guī)核心筒分析

(此類核心筒符合規(guī)范要求)此核心筒滿足新規(guī)，缺點是公攤較大此核心筒滿足新規(guī)，公攤最小，但占面寬較大核心筒四公攤64.76㎡核心筒公攤74.88㎡核心筒研究本案核心筒分析

(此類核心筒符合規(guī)范要求)豪宅地下專用停車空間METRO

COMMERCIAL

SPACE豪宅設(shè)置私屬停車場，私密安全，彰顯豪宅客群的品質(zhì)與尊貴。豪宅地下專用停車空間地下車行體驗M