定制展廳出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××文化藝術發(fā)展有限公司”，成立于2010年，總部位于北京市朝陽區(qū)。該公司主要以文化藝術品的研發(fā)、生產和銷售為主，同時涉足文化產業(yè)發(fā)展相關的領域。公司的法定代表人為張偉，聯(lián)系方式為電話郵箱：zhangwei@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“××展覽策劃有限公司”，成立于2015年，位于上海市黃浦區(qū)。該公司業(yè)務范圍包括展覽策劃、設計、執(zhí)行等，法定代表人為李娜，聯(lián)系方式為電話郵箱：li娜@。

合同簡介：

甲方擁有一個定制展廳，主要用于展示和銷售文化藝術品。乙方具備豐富的展覽策劃和執(zhí)行經驗，雙方擬簽訂《定制展廳出租合同》，甲方將展廳出租給乙方使用，乙方負責策劃、組織和實施各類展覽活動，并支付相應的租金。

本合同旨在明確雙方在定制展廳出租過程中的權利和義務，確保合作順利進行。雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護合同的履行。合同內容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條展廳基本情況

1.1甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)某處的定制展廳，展廳面積為500平方米。

1.2乙方租賃甲方展廳用于策劃、組織和實施各類展覽活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為三年，自2021年7月1日至2024年6月30日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按年度支付租金，租金為每年人民幣100萬元，共計三年，總計人民幣300萬元。

3.2乙方支付租金的方式為：每年7月1日前支付當年租金。

3.3甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按稅法規(guī)定承擔稅費。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方有權在租賃期內使用展廳進行展覽活動。

4.2乙方應保證展覽活動的合法性，不得違反我國法律法規(guī)。

4.3乙方應負責展廳的日常維護和管理，確保展廳設施完好。

4.4乙方不得將展廳轉租給第三方，如因特殊原因需轉讓展覽活動，應事先征得甲方同意。

4.5乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權按照合同約定收取租金。

5.2甲方應保證展廳的安全和正常使用，確保展覽活動的順利進行。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關展覽手續(xù)，提供必要的支持和服務。

5.4甲方有權在合同期內對展廳進行改造和升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方展覽活動的影響。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

6.2違約金為本合同租金總額的10%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：××文化藝術發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：××展覽策劃有限公司

簽訂日期：2021年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在定制展廳出租過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。合同范圍包括展廳的租賃、展覽活動的策劃與執(zhí)行、租金的支付與收取等。

第二條定義

1.甲方：指××文化藝術發(fā)展有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指××展覽策劃有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.展廳：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)某處的定制展廳，面積為500平方米。

4.展覽活動：指乙方在展廳內策劃、組織和實施的各類展覽活動。

5.租金：指乙方向甲方支付的展廳租賃費用，為每年人民幣100萬元。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應保證展廳的安全和正常使用，確保展覽活動的順利進行。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關展覽手續(xù)，提供必要的支持和服務。

4.甲方有權在合同期內對展廳進行改造和升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方展覽活動的影響。

5.甲方應保證展廳的設施完好，如有損壞，甲方負責維修。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權在租賃期內使用展廳進行展覽活動。

2.乙方應保證展覽活動的合法性，不得違反我國法律法規(guī)。

3.乙方應負責展廳的日常維護和管理，確保展廳設施完好。

4.乙方不得將展廳轉租給第三方，如因特殊原因需轉讓展覽活動，應事先征得甲方同意。

5.乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

6.乙方應在租賃期內遵守展廳的各項規(guī)定，不得擅自改變展廳的設施和結構。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每年人民幣100萬元，總計三年，總計人民幣300萬元。

2.乙方支付租金的方式為：每年7月1日前支付當年租金。

3.甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按稅法規(guī)定承擔稅費。

4.乙方支付租金后，甲方提供展廳的使用權，并履行合同約定的義務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，自2021年7月1日至2024年6月30日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

3.乙方應在合同有效期內按約定使用展廳，并履行合同約定的義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

2.違約金為本合同租金總額的10%。

3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用展廳，乙方有權要求甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的20%。

4.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

5.甲方未按約定提供展廳使用權或違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失，賠償金額不超過本合同租金總額的30%。

6.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變動等）和特殊的市場條件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據情況部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在情況允許時恢復履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并互相承擔由此產生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反的命令，雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）生效。

3.合同終止條件：除非合同另有規(guī)定，一方提前終止合同的，應提前三個月書面通知對方，并說明終止理由。

4.合同終止后的權利和義務：合同終止后，乙方應立即停止使用展廳，并辦理相關手續(xù)。雙方應對合同終止后的權利和義務進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附錄包括展廳設施清單、展覽活動計劃等，作為本合同的組成部分。

2.本合同附件包