第第頁合同編號:________簡單房屋租賃合同協(xié)議書2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。本合同項(xiàng)下房屋租賃關(guān)系依法成立，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣XXXX元整，共計(jì)人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的XX日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：銀行名稱：XX銀行賬戶名稱：甲方姓名賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX戶行聯(lián)行號：XXXXXXXX3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金萬分之五的違約金。4.保證金：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣XXXX元整作為租賃保證金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)自行使用或出租房屋的其余部分；-甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得妨礙乙方的正常居住和使用；-甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋完好無損地交還給乙方；-甲方有義務(wù)遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；-乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠；-乙方有義務(wù)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；-乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人；-乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。-甲方應(yīng)在房屋交付使用前，確保房屋及附屬設(shè)施正常運(yùn)行，無漏水、漏電等問題。-甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，如遇損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.服務(wù)承諾：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。-甲方應(yīng)在乙方提出合理需求后，及時(shí)處理房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的維修事宜。-甲方應(yīng)在租賃期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)影響乙方居住的問題，應(yīng)及時(shí)整改。3.乙方服務(wù)要求：-乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)合理使用水電等資源，避免浪費(fèi)。-乙方在居住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境。五、履行與變更1.履行：-甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付租金，不得拖欠。-甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證房屋的合法使用權(quán)，不得隨意收回房屋。2.變更：-任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。-合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.解除：-在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。-合同解除后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理房屋及租賃物的移交事宜。六、保密條款1.雙方同意在本合同履行期間及合同終止后，對于在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、個(gè)人信息等保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密信息不包括以下內(nèi)容：-公共領(lǐng)域內(nèi)的信息；-通過合法途徑已公開的信息；-在本合同簽訂前已為雙方所知的或自行研發(fā)的信息；-依據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決公開的信息。3.本保密條款的保密義務(wù)不受合同期限限制，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后XX年。4.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.如因法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，需要披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取必要措施以保護(hù)對方的商業(yè)秘密。七、爭議解決1.合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方可以選擇以下任一爭議解決方式：-向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；-提交合同簽訂地或爭議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)仲裁。3.在選擇訴訟或仲裁前，雙方應(yīng)提前書面通知對方，并給予對方合理期限的答辯機(jī)會(huì)。4.在訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合，必要的證據(jù)和文件。5.訴訟或仲裁的最終裁決為終局裁決，雙方應(yīng)無條件接受并履行。6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量避免影響合同履行和雙方關(guān)系。八、其它條款1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付計(jì)劃、維修清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理房屋及租賃物的移交事宜。7.通知方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起，滿XX日視為送達(dá)。8.合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表簽字（或蓋章）：姓名：____________________職務(wù)：____________