買房定金協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3定金收訖后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)，并注明定金金額、收訖日期及合同編號(hào)。

三、協(xié)議解除與定金退還

3.1雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可解除，并退還定金：

（1）買方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，未能按約定支付定金；

（2）賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，未能按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法交付；

（4）其他雙方約定的解除協(xié)議的情形。

3.2除上述情形外，任何一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于定金金額的違約金。

四、交付與過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.協(xié)議簽訂當(dāng)日銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3定金收訖后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)，并注明定金金額、收訖日期及合同編號(hào)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下賣方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.3擔(dān)保保證金用于擔(dān)保賣方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

3.4若賣方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知之日起_________________________日內(nèi)，向買方支付賠償金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

四、甲方的權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

4.3買方有權(quán)要求賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.4買方有權(quán)要求賣方在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同、水電費(fèi)繳納證明等相關(guān)資料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方如未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2賣方如未按本協(xié)議約定過(guò)戶標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.3賣方如未按本協(xié)議約定支付尾款，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.4賣方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

5.協(xié)議簽訂當(dāng)日銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本協(xié)議的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過(guò)戶順利進(jìn)行。通過(guò)引入擔(dān)保方，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)交易的進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意租賃甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_(kāi)________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、租金及支付

2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金支付方式為每月支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)________________________元。

3.3擔(dān)保保證金用于擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)賠償金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本協(xié)議約定提供適宜居住的租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.3甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方的身份證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；