2025年房地產(chǎn)在線預(yù)訂交易合同購房合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的房地產(chǎn)項目，并愿意通過在線預(yù)訂的方式向乙方出售，乙方同意購買該房地產(chǎn)項目中的部分或全部房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所提供之房地產(chǎn)位于（具體地址），以下簡稱“標(biāo)的房屋”。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：□住宅□商業(yè)□辦公□其他。1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)面積為：平方米。1.4標(biāo)的房屋的設(shè)計用途為：。第二條房地產(chǎn)預(yù)訂及支付方式2.1乙方同意以在線預(yù)訂的方式購買標(biāo)的房屋，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項。2.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。2.3甲乙雙方確認(rèn)，該定金在簽署《商品房買賣合同》后自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.4房屋的總成交價格為：人民幣元（大寫：），此價格已包含相關(guān)稅費及服務(wù)費用。2.5付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付或其他雙方約定的方式完成款項支付，具體支付時間見本合同第四條。第三條房地產(chǎn)交付3.1標(biāo)的房屋預(yù)計于年月日達到交房條件。3.2甲方應(yīng)在交房前提供相關(guān)文件，包括但不限于《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程竣工驗收備案表》等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3交房時，雙方應(yīng)共同查驗標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成交房及相關(guān)手續(xù)辦理。4.1.3甲方有權(quán)收取乙方支付的定金及購房款，并按約定時間提供發(fā)票或其他收款憑證。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，并要求甲方提供真實、完整的資料。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付定金及購房款，不得逾期或拖延。4.2.3乙方在簽訂本合應(yīng)如實提供身份明及其他相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任5.1若甲方因自身原因未能按時交房，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價的‰。5.2若乙方未按約定時間支付定金或購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的‰。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還已付定金及購房款（不計利息）。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的條款。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：聯(lián)系人：日期：年月