2025房屋裝修正規(guī)標準合同范本房屋裝修合同合同編號：甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：鑒于甲方需要對位于的房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：包括但不限于（具體裝修內容詳見附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》）。第二條施工期限2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4因不可抗力、政府行為或其他非乙方原因導致的停工，工期相應順延。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）3.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為定金，計人民幣元。b.工程進度至時，甲方支付合同總價的%，計人民幣元。c.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元。d.余款%，計人民幣元，作為質保金，在質保期滿后無質量問題一次性付清。第四條材料要求4.1乙方提供的裝修材料必須符合國家相關質量標準，并提供相應的產品合格證、環(huán)保認證等證明文件。4.2材料品牌及規(guī)格要求：詳見附件《材料清單》。4.3甲方提供的材料，乙方應提前天以書面形式通知甲方，經甲方確認后方可使用。4.4材料更換：如需更換材料，需經甲方書面同意，更換后的材料價格差異由雙方協(xié)商解決。第五條施工規(guī)范5.1乙方應嚴格按照國家及地方的裝修施工規(guī)范、標準進行施工，確保施工質量。5.2乙方應采取必要措施，確保施工期間的安全，包括但不限于防火、防電、防水等。5.3乙方應保護好施工現(xiàn)場的設施、設備，如有損壞應承擔修復費用。第六條質量標準6.1裝修工程質量應符合以下標準：a.《建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）b.《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）c.其他相關法律法規(guī)及標準。6.2工程驗收：工程竣工后，雙方應共同對工程進行驗收，簽署《工程竣工驗收單》。第七條驗收標準及保修7.1驗收程序：a.竣工后，乙方應提前天以書面形式通知甲方驗收。b.甲方應在接到通知后日內組織驗收。c.如甲方未按期驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。d.如驗收不合格，雙方應協(xié)商確定整改內容及時間，乙方應按要求整改。7.2質保期：年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.3質保范圍：因材料質量及施工質量問題導致的工程損壞，乙方應免費維修或更換。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：a.按時支付合同款項。b.提供施工所需的水、電、通訊等必要條件。c.及時辦理驗收及移交手續(xù)。d.有權監(jiān)督乙方施工過程，并提出合理建議。乙方權利與義務：a.按時完成工程，確保質量符合約定標準。b.采取措施確保施工安全，并對施工人員進行安全培訓。c.保護施工現(xiàn)場環(huán)境，做到文明施工。d.有權要求甲方按合同約定支付款項。第九條違約責任9.1甲方違約責任：a.逾期付款：每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。b.無故解除合同：應賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：a.逾期竣工：每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金。b.質量不符合要求：應免費整改，并承擔由此造成的損失。c.無故解除合同：應賠償甲方遭受的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。10.2合同解除：a.因不可抗力導致無法履行合同，雙方均可解除合同。b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人：聯(lián)系方式：日期：乙方（簽字或蓋章）：法定代表人：聯(lián)系方式：日期：