【普通買賣合同】商品房產(chǎn)買賣合同5篇篇1商品房產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.甲方在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付總房價的XX%（[首付金額]元）作為首付款。3.剩余款項通過銀行貸款方式支付，貸款金額[貸款金額]，貸款期限[貸款年限]。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.雙方約定在房屋交付后的[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按時交付房屋或未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.如因甲方原因致使貸款未獲批準或額度不足，甲方應(yīng)自行解決資金問題，如因此造成違約，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條其他約定事項1.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就下列商品房產(chǎn)進行買賣，為保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所擁有的房產(chǎn)（具體地址、面積、戶型等詳細信息）出售給乙方。2.乙方已經(jīng)充分了解并接受該房產(chǎn)的所有狀況及存在的問題。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣________元整；（2）______________________；（3）剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款項后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的______個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按期支付購房款項，應(yīng)支付違約金給甲方。3.其他違約情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合約定，如實告知乙方房屋的所有情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易的合法性。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補充條款______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上添加補充條款。）甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列商品房產(chǎn)交易達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋權(quán)屬證明：_______________（請?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件編號）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付定金人民幣______元整；（2）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后____日內(nèi)，支付余款人民幣______元整。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費用由____方承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并將相關(guān)物品交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列商品房產(chǎn)交易事項，在平等、自愿、公平、誠實的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的本合同所指的商品房產(chǎn)位于___________________（詳細地址），建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_______年。（產(chǎn)權(quán)證號：____________）房產(chǎn)布局結(jié)構(gòu)為_________。上述房產(chǎn)在本合同中統(tǒng)稱為“該房產(chǎn)”。甲乙雙方同意將該房產(chǎn)作為本合同標的進行交易。第二條交易價格及支付方式雙方約定該房產(chǎn)的成交總價為人民幣大寫___________________元整（小寫￥_______元）。具體支付方式如下：1.乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣大寫_______元整（小寫￥______元）。2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付剩余款項人民幣大寫_______元整（小寫￥______元）。第三條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到全額款項后的______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方自該房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付未付款項的______%作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付總房款的______%作為違約金。第五條保修及售后責(zé)任該房產(chǎn)的保修期限為______年，自房產(chǎn)交付之日起計算。保修期內(nèi)，因房產(chǎn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)。保修期滿后的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方對小區(qū)的物業(yè)管理及其他售后事項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條其他約定事項1.該房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施（詳見附件清單）隨同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，依法納稅。交易過程中產(chǎn)生的中介費、稅費等費用由______方承擔(dān)。若因政策調(diào)整導(dǎo)致費用變化，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇5商品房產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施明細]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣[交易總金額]元。2.支付方式：甲方在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付乙方首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付1.乙方在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同確認房屋狀況，并簽署房屋交接單。第四條產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方需保證對所售房產(chǎn)擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)。2.甲方全款支付完畢后，乙方應(yīng)在[辦理時間]內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付房款，每逾期一日，需向乙方支付總房款[比例]%的違約金。2.若乙方未按時交付房屋或未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，需向甲方支付總房款[比例]%的違約金。第六條其他約定事項1.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得外泄。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決方式如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補充條款（如有）[補充條款內(nèi)容]。----------------------本合同由甲、乙雙方于上述日期簽訂，經(jīng)雙方充分閱讀并理解上述條款后自愿簽署。雙方確認本合同所有條款均為雙方