農(nóng)村租地合同書?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地名]的農(nóng)村土地[X]畝出租給乙方使用。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及土地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、土地交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。2.土地使用：乙方在租賃土地上應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得損害土地及周邊環(huán)境。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要在租賃土地上進(jìn)行必要的建設(shè)和改良，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理，確保土地的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及周邊環(huán)境的，有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取措施恢復(fù)原狀。應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本合同約定向乙方交付租賃土地，并保證土地交付時的現(xiàn)狀符合正常使用要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，并享有租賃土地上的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。應(yīng)合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，并將土地恢復(fù)原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家政策調(diào)整或政府征收、征用租賃土地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并互相返還財(cái)產(chǎn)。因解除合同給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付土地閑置期間的違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后清理租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物并恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的