房屋轉(zhuǎn)租的合同范本?合同編號(hào)：[編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方依法承租的坐落于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[房屋用途，如居住、辦公等]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將轉(zhuǎn)租房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期不得超過(guò)甲方與原出租人簽訂的租賃合同剩余期限。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、其他費(fèi)用1.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用由[乙方/甲方與乙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。具體支付方式和時(shí)間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)保存好相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以便雙方核對(duì)結(jié)算。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，對(duì)乙方提出的維修要求，應(yīng)及時(shí)給予響應(yīng)和處理。3.因不可抗力原因致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府行為、城市建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的[X]日內(nèi)應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同約定租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)于乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式和金額由雙方協(xié)商確定。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間，不得將該房屋用于非法活動(dòng)或損害公共利益的用途。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)租房屋的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定時(shí)間交付該房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；交付的房屋不符合合同約定，致使乙方不能正常使用的；不履行合同約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]個(gè)月以上的；利用該房屋從事違法活動(dòng)的。九、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸模坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按合同約定租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.[其他特別約定事項(xiàng)，如房屋內(nèi)物品清單、鑰匙交接等]2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單1.[設(shè)施設(shè)備名稱1]：品牌[品牌名稱1]，