小區(qū)智能化工程合同范本?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就小區(qū)智能化工程事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]智能化工程2.工程地點：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：視頻監(jiān)控系統(tǒng)：在小區(qū)內(nèi)主要出入口、公共區(qū)域、停車場等位置安裝高清攝像機，實現(xiàn)對小區(qū)的全方位監(jiān)控，預(yù)計安裝攝像機數(shù)量為[X]臺。門禁系統(tǒng)：在小區(qū)各單元樓出入口、停車場出入口等安裝門禁設(shè)備，包括讀卡器、電控鎖、門磁等，實現(xiàn)人員和車輛的出入控制，預(yù)計安裝門禁設(shè)備數(shù)量為[X]套。周界防范系統(tǒng)：在小區(qū)周邊設(shè)置紅外對射探測器、電子圍欄等設(shè)備，防止非法入侵，周界長度約為[X]米?？梢晫χv系統(tǒng)：在各單元樓內(nèi)安裝可視對講設(shè)備，實現(xiàn)住戶與訪客之間的可視通話和開鎖功能，預(yù)計安裝戶數(shù)為[X]戶。停車場管理系統(tǒng)：包括停車場出入口的道閘、車牌識別設(shè)備、車位引導(dǎo)系統(tǒng)等，實現(xiàn)車輛的快速通行和車位管理，預(yù)計管理車位數(shù)量為[X]個。小區(qū)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域安裝音響設(shè)備，實現(xiàn)背景音樂播放和緊急情況下的廣播通知功能。綜合布線系統(tǒng)：包括網(wǎng)絡(luò)布線、電話布線等，滿足小區(qū)內(nèi)各智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸需求，布線長度約為[X]米。4.工程承包范圍：上述工程內(nèi)容的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及系統(tǒng)集成。負責(zé)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)和驗收工作。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范的合格標準。2.乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，應(yīng)及時整改直至達到合格標準。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運輸、保險、稅費、利潤、管理費等一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設(shè)備全部到場并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。3.按照合同約定及時支付工程款項。4.提供工程所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.組織工程竣工驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方限期整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.負責(zé)工程施工期間的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。4.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方的財物，不得損壞甲方的其他設(shè)施。5.負責(zé)工程設(shè)備及材料的采購、運輸、保管等工作，確保設(shè)備及材料的質(zhì)量符合要求。6.按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。7.在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修和更換零部件。六、設(shè)備及材料供應(yīng)1.本工程所需的設(shè)備及材料由乙方負責(zé)采購。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，確保所采購的設(shè)備及材料符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。2.乙方采購的設(shè)備及材料應(yīng)在到貨前[X]天通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對設(shè)備及材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換或處理。3.設(shè)備及材料的質(zhì)量保證期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因設(shè)備及材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等進行變更。甲方提出工程變更時，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提交變更方案及費用預(yù)算報甲方審核。甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件，同時調(diào)整合同價款及工期。3.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，應(yīng)在工程結(jié)算時一并調(diào)整。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模嚓P(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。2.工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范進行。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格。九、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，對工程質(zhì)量問題及時進行維修。3.乙方接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。4.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用提供維修服務(wù)。十、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工的，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充