買一手房合同標準文本誰手上有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同的約定，以銀行轉賬或現(xiàn)金的方式支付房款。

三、交房時間及條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2交房條件：標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產的產權證已辦理完畢；

（2）標的房產的配套設施齊全，符合合同約定；

（3）標的房產不存在任何權屬糾紛。

四、稅費承擔

4.1買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

4.2賣方應協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保買方權益的實現(xiàn)，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同的約定，以銀行轉賬或現(xiàn)金的方式支付房款。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在買方未按約定支付房款的情況下，擔保方應在賣方提出要求后__________個工作日內，代為支付買方應支付的房款；

（2）在賣方未按約定交付標的房產的情況下，擔保方應在賣方提出要求后__________個工作日內，協(xié)助買方完成標的房產的過戶手續(xù)。

3.2擔保方享有以下權利：

（1）在買方違約時，有權要求買方支付違約金；

（2）在賣方違約時，有權要求賣方支付違約金。

四、交房時間及條件

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2交房條件：標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產的產權證已辦理完畢；

（2）標的房產的配套設施齊全，符合合同約定；

（3）標的房產不存在任何權屬糾紛。

五、稅費承擔

5.1買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

5.2賣方應協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

6.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為未履行擔保責任部分的__________%。

6.4賣方在未收到買方支付的全部房款前，不得將標的房產抵押、出租或以其他方式處置；

6.5買方在未取得標的房產的產權證前，不得將其抵押、出租或以其他方式處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔保方，旨在確保買方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2擔保方的加入，有助于提高交易的透明度，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同約定，保障自身在交易過程中的權益，確保標的房產的順利過戶。

10.2甲方通過引入擔保方，進一步降低了交易風險，增強了自身在交易中的話語權。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易的安全和順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同的約定，以銀行轉賬或現(xiàn)金的方式支付房款。

三、監(jiān)管方責任及權利

3.1監(jiān)管方在本合同項下承擔以下責任：

（1）監(jiān)督交易資金的支付和收取，確保資金安全；

（2）核實標的房產的產權狀況，確保賣方有權出售；

（3）在交易過程中，發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權及時制止并報告甲乙雙方。

3.2監(jiān)管方享有以下權利：

（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；

（2）對交易過程中的資金流向進行審查；

（3）在必要時，有權暫停交易進程，直至問題得到解決。

四、交房時間及條件

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2交房條件：標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產的產權證已辦理完畢；

（2）標的房產的配套設施齊全，符合合同約定；

（3）標的房產不存在任何權屬糾紛。

五、稅費承擔

5.1賣方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

5.2買方應協(xié)助賣方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

6.3買方在未取得標的房產的產權證前，不得將其抵押、出租或以其他方式處置；

6.4賣方在未收到買方支付的全部房款前，不得將標的房產抵押、出租或以其他方式處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為交易方，通過本合同約定，保障自身在交易過程中的權益，確保交易的安全和順利進行。

9.2乙方通過引入監(jiān)管方，增加了交易的透明度，降低了交易風險，提高了自身的安全保障。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方在本合同中主要作為交易參與方，其權益通過合同條款得到保障。

10.2