企業(yè)合作建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上合作建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍

1.甲方與乙方共同合作建設(shè)住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。

2.合作建房范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅樓的建設(shè)、銷(xiāo)售及租賃；

（2）配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理；

（3）小區(qū)綠化、衛(wèi)生、安全等綜合管理。

二、合作方式

1.甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以資金出資。

2.甲方出資部分：甲方將其擁有的土地使用權(quán)以?xún)r(jià)值評(píng)估后的價(jià)格出資。

3.乙方出資部分：乙方以人民幣現(xiàn)金出資。

三、投資比例及分配

1.甲方出資比例為_(kāi)_______%，乙方出資比例為_(kāi)_______%。

2.合作建房項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

3.合作期間，甲乙雙方按照出資比例享有收益及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

四、工程建設(shè)及管理

1.甲方負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中的資金籌措、融資擔(dān)保等工作。

3.甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。

五、收益分配

1.合作期間，甲乙雙方按照出資比例享有收益。

2.合作期滿(mǎn)后，甲方與乙方共同對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行清算，按照出資比例分配剩余收益。

3.合作期滿(mǎn)后，合作項(xiàng)目資產(chǎn)歸乙方所有。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合作期間，甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2.因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目收益減少或虧損，甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未按時(shí)足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定提供資金或未按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.甲乙雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目預(yù)算及資金籌措方案；

4.甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為土地及資金出資方，三方就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項(xiàng)目概述

1.甲方擬在乙方提供的土地上建設(shè)住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。

2.合作建房項(xiàng)目旨在提高甲方品牌形象，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

二、第三方主體丙方職責(zé)

1.丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收等工作。

2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，滿(mǎn)足甲方及市場(chǎng)需求。

三、甲方權(quán)益

1.甲方擁有合作建房項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等。

2.甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于租金、銷(xiāo)售收入等。

3.甲方在合作期間，有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)。

四、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)土地及資金的投入，確保按約定時(shí)間足額出資。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的資金籌措、融資擔(dān)保等工作。

3.丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收等工作。

五、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.甲乙丙三方按照出資比例享有項(xiàng)目收益及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面。

3.丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方及乙方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供資金或未按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的________%。

2.丙方未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。

3.甲乙丙任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目預(yù)算及資金籌措方案；

4.甲乙丙三方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，有助于甲方在合作建房過(guò)程中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)可提高項(xiàng)目的質(zhì)量及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，可確保項(xiàng)目符合自身發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)品牌形象提升和市場(chǎng)份額擴(kuò)大。

2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資收益的最大化，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為項(xiàng)目合作伙伴，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目執(zhí)行方，三方就某項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.乙方擬投資某項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配等。

2.項(xiàng)目旨在實(shí)現(xiàn)乙方投資回報(bào)，提升乙方在相關(guān)領(lǐng)域的市場(chǎng)地位。

二、第三方主體丙方職責(zé)

1.丙方作為項(xiàng)目執(zhí)行方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。

2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

三、乙方權(quán)益

1.乙方作為主要投資方，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。

2.乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的收益分配權(quán)，包括但不限于租金、銷(xiāo)售收入等。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

四、甲方及丙方責(zé)任

1.甲方作為合作伙伴，應(yīng)按照合同約定提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)、資金等。

2.甲方應(yīng)與乙方保持溝通，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目執(zhí)行方的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方按照合同約定出資，并確保資金按時(shí)足額到位。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、招聘管理團(tuán)隊(duì)等。

3.乙方應(yīng)配合丙方的工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供技術(shù)或資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持金額的________%。

2.丙方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。

3.甲方或丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

附件：

1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)；

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目預(yù)算及資金籌措方案；

4.甲乙丙三方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_