甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五父母的房產(chǎn)買賣給子女甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（具體地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證、土地證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無權(quán)屬糾紛等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計出售的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房產(chǎn)總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方。甲方保證所交付的房產(chǎn)符合合同約定，且無任何權(quán)利瑕疵。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用和風(fēng)險。在辦理過程中如發(fā)生任何問題，甲方應(yīng)及時解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房產(chǎn)進行過戶，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。義務(wù)：向乙方提供合法、無瑕疵的房產(chǎn)。按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付購房款后，有權(quán)獲得房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。有權(quán)在交房后按照約定使用房產(chǎn)。義務(wù)：按照合同約定支付購房款。按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)。六、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶方式甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方需配合并提供必要的信息和文件。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時，應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，包括但不限于房產(chǎn)的完整性、設(shè)施齊全等。如交付的房產(chǎn)不符合要求，甲方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換，直至滿足要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.首付款在辦理過戶手續(xù)后，乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在甲方完成房產(chǎn)過戶并交付房產(chǎn)后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定過戶房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、評估費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、交易價格以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)證號、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：